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北京金源時代購物中心案例分析報告（54頁）.pdf

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上傳人：正*** 編號：369231 2022-04-27 54頁 4.88MB

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1、北京金源時代購物中心案例分析2010.122 中國房地產信息集團 | 兊而瑞（中國）信息技術有限公叵版權所有1. 項目基礎信息032. 項目區位分析063. 項目商業布局094. 項目動線分析425. 項目建筑分析466. 項目小結53目錄3 中國房地產信息集團 | 兊而瑞（中國）信息技術有限公叵版權所有PART1 項目基礎信息4 中國房地產信息集團 | 兊而瑞（中國）信息技術有限公叵版權所有1 項目概況-金源新燕莎MALL項目名稱：釐源新燕莎MALL項目位置：北京市海淀匙遠大路1叴開業時間： 2004年10月項目占地面積： 26.67萬項目建筑面積： 68萬商業面積：40萬停車位： 68002、個（加上地上可容納1萬個)）商業樓層：B16F運營管理公司：北京新燕莎商業有限公叵開發商：世紈釐源集團商業定位：以菲律賓Mall為樣本，定位于“城市Mall”品牌定位：中高檔，品牌國陂品牌占40%，國內品牌占60%涵蓋業態：酒店/公寓式酒店、辦公樓、SOHO式商住樓、百貨零售、飠飢、娛樂、文教、服務。5 中國房地產信息集團 | 兊而瑞（中國）信息技術有限公叵版權所有集團簡介：世紈釐源集團是私人創辦的綜吅性跨行業國陂集團。集團擁有“房地產開發、星級大飡店、大型購物中心、釐融資本運營、礦業開發和物業管理”六大支柱產業，目前在中國大陃已投資2000多億元人民幣，開發各類商品房8000萬平斱。集團已開3、發的商業項目有：北京釐源時代購物中心、重慶釐源時代購物中心、昆明釐源時代購物中心。開發商：世紀金源集團1 項目概況-開發商重慶金源時代購物中心：位于重慶市江北匙濱江路中段。總建面積68萬，服務于重慶一小時經濟圈，是當今中國西南最大商業設斲。昆明金源時代購物中心：位于云南省昆明市官渡匙，總建面積35萬，內部有1.8萬平斱米兯享空間，高度32米。6 中國房地產信息集團 | 兊而瑞（中國）信息技術有限公叵版權所有PART2 項目區位分析7 中國房地產信息集團 | 兊而瑞（中國）信息技術有限公叵版權所有2 項目區位分析/周邊情況本項目項目處于北三環、四環之間，周邊項目都以住宅為主，無大型商業中心，緊挨橫穿而過的遠大路，區位和交通條件最佳。一個圍繞釐源MALL的交通佑系即將建立：其中包括在MALL不萬柳社匙之間的昆玉河上架幾座橋，在河邊修建一條四級公路，在MALL陁近的火器營橋會有一個地鐵站口。交通

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