午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、金碧天下金碧天下營銷營銷推廣執行方案推廣執行方案 第一部分第一部分 項目市場項目市場/ /客戶定位客戶定位 第二部分第二部分 項目總體概念策劃項目總體概念策劃 第三部分第三部分 項目銷售策劃項目銷售策劃 第四部分第四部分 項目推廣傳播策劃項目推廣傳播策劃天下的藍海之路天下的藍海之路第一部分第一部分 項目市場項目市場/ /客戶定位客戶定位1 1、項目市場、項目市場 宏觀市場分析宏觀市場分析 競爭個案分析競爭個案分析 結論性觀點結論性觀點 南京恒大金碧天下地處南京市溧水東北臥龍湖旅游度假區。寧杭、寧常、機場三條高速公里緊鄰四周，通過即將開通的臥龍大道相連。項目距南京約45公里，距祿口機場約15分鐘2、車程。寧杭二期開通后，項目至市區的距離將縮短為30多公里，僅需25分鐘即可到達市區。本案項目區位本案項目區位宏觀市場分析宏觀市場分析2005-20072005-2007年別墅市場回顧年別墅市場回顧關鍵點關鍵點 供求起伏較大，供求雙雙激增，供求起伏較大，供求雙雙激增， 供給明顯大于需求供給明顯大于需求 月去化率趨于平緩月去化率趨于平緩資料來源: 南京市房產局n20072007年全市新增別墅年全市新增別墅30083008套，比套，比20062006年增加年增加17461746套，增長套，增長1.381.38倍；倍； n20072007年全市銷售別墅年全市銷售別墅22492249套，比套，比20063、2006年增加年增加10131013套，增幅套，增幅82%82%。通過以上分析可以得出：南京市別墅市場在過去通過以上分析可以得出：南京市別墅市場在過去3 3年中年中（05-0705-07年）集中釋放，需求度已趨于飽和，因此在年）集中釋放，需求度已趨于飽和，因此在20082008年年將會有一個正常的回落。將會有一個正常的回落。關鍵點關鍵點 受房地產市場宏觀調控影響小受房地產市場宏觀調控影響小 供求比逐步加大供求比逐步加大20082008年年1-41-4月別墅市場狀況月別墅市場狀況20082008年年1-41-4月南京別墅市場狀況月南京別墅市場狀況n0808年年1-41-4月全市別墅新增供應月全市別墅新增供應2222萬平方米，成交萬平方米，成交15.6415.64萬平方米，但供求雙方的峰值點較去年萬平方米，但供求雙方的峰值點較去年相比，有所降低。相比，有所降低。n別墅市場價格在波動中不斷攀升，