午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、鏈家控股內(nèi)部資料麗都區(qū)租賃培訓(xùn)課件 租賃業(yè)務(wù)簽約流程鏈家控股內(nèi)部資料第一章：租賃業(yè)務(wù)的特點與目的 租賃業(yè)務(wù)的特點就是：短、平、快 我們給客戶找到了合適的房源，價格也是經(jīng)過長期的溝通終于取得了業(yè)主、客戶的認(rèn)可，最終我們的目的就是促成交易，收到傭金（信息服務(wù)費） 關(guān)鍵的一步，就是簽約.在做租賃業(yè)務(wù)期間我們不僅僅能體會到不斷的成功簽約和折單的過程，同時還鍛煉我們自身的各方面的技能 租賃經(jīng)紀(jì)人要不斷的鍛煉自己的溝通能力，把控業(yè)主和客戶的能力、處理突發(fā)事件的能力、獨立完成談判的能力鏈家控股內(nèi)部資料第二章：租賃業(yè)務(wù)的流程詳解 收費標(biāo)準(zhǔn)及付款方式 1、普通民宅收取客戶相當(dāng)于一個月的租金作為服務(wù)傭金 2、高檔2、住宅、甲宅、公寓收取業(yè)主相當(dāng)于一個月的租金作為服務(wù)傭金 3、客戶與業(yè)主協(xié)商支付傭金：如五五分、三七分等 4、付款方式：客戶直接支付給業(yè)主，由雙方協(xié)商，押一付三、押一付六、押一付十二等等鏈家控股內(nèi)部資料專業(yè)術(shù)語的概述 四氣： 暖氣 、天然氣 、熱水器 、空調(diào) 全齊： 設(shè)備設(shè)施如家電：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)。家具如：床、沙發(fā)、衣柜、茶幾、餐桌、椅子等 單氣：暖氣、沒有天然氣 押金：就是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式 定金：由客戶交與業(yè)主的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式，有書面的約定。注意：客戶違約時定金不退，業(yè)主違約雙倍返還 訂金：收受訂金的一方違約，只需返還所收的金額即可，無需雙倍返還 居間服務(wù)：是指經(jīng)3、紀(jì)人以居間人的身份向委托人報告訂立房屋租賃合同的機會或提供訂立房屋租賃合同的媒介服務(wù)，并收取報酬的過程，起到在中間起到見證方的作用鏈家控股內(nèi)部資料第三章：簽約第三章：簽約1 1、簽約前的準(zhǔn)備、簽約前的準(zhǔn)備（1 1）經(jīng)紀(jì)人首先要做到的就是提前再次確）經(jīng)紀(jì)人首先要做到的就是提前再次確 認(rèn)簽約時間，地點（認(rèn)簽約時間，地點（2 2）告知客戶要帶現(xiàn)金或者銀行卡，身份證（）告知客戶要帶現(xiàn)金或者銀行卡，身份證（3 3）告知）告知 業(yè)主這邊要準(zhǔn)備好房產(chǎn)證或者購房合同，購房發(fā)票均可，房本上是簽約本業(yè)主這邊要準(zhǔn)備好房產(chǎn)證或者購房合同，購房發(fā)票均可，房本上是簽約本 人的帶身份證，房本不是本人的就要要求有原業(yè)主的身份證、委托書或者人的帶身份證，房本不是本人的就要要求有原業(yè)主的身份證、委托書或者 公正書（公正書（4 4）經(jīng)紀(jì)人要提前到達(dá)簽約地點，自己要準(zhǔn)備充分：合同、筆、紙）經(jīng)紀(jì)人要提前到達(dá)簽約地點，自己要準(zhǔn)備充分