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老年地產(chǎn)專題研究及商業(yè)計(jì)劃書(135頁)
老年地產(chǎn)專題研究及商業(yè)計(jì)劃書(135頁).ppt
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1、 養(yǎng)老社區(qū)專題研究及商業(yè)計(jì)劃書養(yǎng)老社區(qū)專題研究及商業(yè)計(jì)劃書 2012.01.19報(bào)告的結(jié)構(gòu)思路導(dǎo)圖報(bào)告的結(jié)構(gòu)思路導(dǎo)圖我國老年住宅發(fā)展及前景我國老年住宅發(fā)展及前景如何打造老年社區(qū)如何打造老年社區(qū)國內(nèi)老年住宅案例國內(nèi)老年住宅案例國外老年社區(qū)發(fā)展模式國外老年社區(qū)發(fā)展模式老年住宅的定義及特點(diǎn)老年住宅的定義及特點(diǎn)老年社區(qū)的商業(yè)模式老年社區(qū)的商業(yè)模式老年社區(qū)的贏利模式老年社區(qū)的贏利模式老年社區(qū)的營銷模式老年社區(qū)的營銷模式商業(yè)計(jì)劃書商業(yè)計(jì)劃書老年人群的特點(diǎn)老年人群的特點(diǎn)便利感與舒適感便利感與舒適感安靜的聲環(huán)境安靜的聲環(huán)境陽光充足,溫暖的氣候陽光充足,溫暖的氣候無障礙的居住環(huán)境無障礙的居住環(huán)境安全感安全感歸屬2、感(社會(huì)參與與融入)歸屬感(社會(huì)參與與融入)生理需求生理需求心理需求心理需求鄰里感與家庭感鄰里感與家庭感受尊重與被關(guān)懷的需求受尊重與被關(guān)懷的需求u喜歡清靜閱讀、喜歡飼養(yǎng)花鳥、喜歡儲(chǔ)存食物、喜歡坐在陽光充足的地方、喜歡隨手放置東西、喜歡隔三差五的與朋友相聚、喜歡參與集體活動(dòng)被關(guān)注、不喜歡過于復(fù)雜的東西、不喜歡丟掉不用的東西、不喜歡幅度太大的動(dòng)作、不喜歡吹空調(diào)、不喜歡太麻煩的清掃行為特征行為特征方便快捷的醫(yī)療養(yǎng)生設(shè)施方便快捷的醫(yī)療養(yǎng)生設(shè)施獨(dú)立型獨(dú)立型與子女合居與子女合居毗鄰而居毗鄰而居同一組團(tuán)同一組團(tuán)養(yǎng)老院養(yǎng)老院托老所托老所居家養(yǎng)老居家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老護(hù)理院護(hù)理院服務(wù)型服務(wù)型同一社區(qū)同一社區(qū)老3、年公寓老年公寓老年社區(qū)老年社區(qū)醫(yī)護(hù)型醫(yī)護(hù)型具有相當(dāng)規(guī)模,服務(wù)更完善具有相當(dāng)規(guī)模,服務(wù)更完善老老年年人人群群的的居居住住模模式式老年人群的居住模式老年人群的居住模式老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中將老年住宅定義為:老年人居住建筑是指老年人長期生活的包括經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)、生活照料和精神慰藉三個(gè)基本內(nèi)容的居住場所;包括老年住宅、老年公寓、干休所、老人院(養(yǎng)老院)和托老所,也包括普通住宅中供老年人居住或是使用的部分;老年住宅一般由老年人居住建筑和老年人公共建筑兩部分組成。 老年住宅的定義老有所依,老有所居,老有所享受,滿足老年人經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)、生活照料和精神慰藉的居住場所。適老化通用住宅適老化通用住宅專門老年住區(qū)專門老年住區(qū)養(yǎng)老院、敬老院、老年福利養(yǎng)老院、敬老院、老年福利 中心等福利性機(jī)構(gòu)中心等福利性機(jī)構(gòu)老年公寓老年公寓產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)權(quán)歸屬歸個(gè)人所有,以自用為主部分歸個(gè)人所有,部分歸經(jīng)營者所有一般由政府或者慈善機(jī)構(gòu)資助建設(shè),產(chǎn)
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