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1、來福士廣場租戶來福士廣場租戶綜合保險(xiǎn)計(jì)劃綜合保險(xiǎn)計(jì)劃簡介簡介(2010 年度年度)來福士廣場租戶來福士廣場租戶綜合保險(xiǎn)計(jì)劃簡介綜合保險(xiǎn)計(jì)劃簡介2/10前前言言根據(jù)上海華慶房地產(chǎn)發(fā)展有限公司與來福士廣場租戶簽訂的租賃合同的約定， 租戶應(yīng)在裝修及租賃經(jīng)營期間，就其財(cái)產(chǎn)或相關(guān)責(zé)任投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。為了能方便租戶投保，我們根據(jù)合同中有關(guān)保險(xiǎn)的要求，制定了相應(yīng)的保險(xiǎn)計(jì)劃，并和有關(guān)保險(xiǎn)公司進(jìn)行了洽談。最后，從保費(fèi)成本、日常服務(wù)等角度，選擇了保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司作為承保人為租戶提供保險(xiǎn)服務(wù)。為了便于租戶了解相關(guān)保險(xiǎn)的保障范圍、 保費(fèi)成本及投保程序， 我們特制定本手冊以供參考。手冊內(nèi)容包括：保障范圍、保險(xiǎn)費(fèi)率、投保2、程序及投保文件等。同時(shí)提供聯(lián)系人名單，如對本手冊內(nèi)容有任何疑問和意見，請來電咨詢。來福士廣場租戶來福士廣場租戶綜合保險(xiǎn)計(jì)劃簡介綜合保險(xiǎn)計(jì)劃簡介3/10一、建筑工程一切險(xiǎn)簡介一、建筑工程一切險(xiǎn)簡介（一）保險(xiǎn)責(zé)任（一）保險(xiǎn)責(zé)任1、在租戶裝修期間，租戶的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備因以下原因造成的損失保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：自然災(zāi)害：包括雷電、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、水災(zāi)等；意外事故：包括火災(zāi)、爆炸、水管爆裂、自動噴淋泄漏、物體碰撞、盜竊（有明顯痕跡） 、搶劫、惡意破壞等；以及其他不可抗力造成的損失。2、 對第三者的賠償責(zé)任：是指在裝修期間， 因以下原因造成包括業(yè)主、 其他租戶及其他第三方的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，保險(xiǎn)3、公司負(fù)責(zé)賠償。火災(zāi)、爆炸、碰撞、高空墜物等；或其他意外原因；（二）保險(xiǎn)金額計(jì)算方式（二）保險(xiǎn)金額計(jì)算方式1、 物質(zhì)損失按租戶裝修工程的工程造價(jià)2、 第三者責(zé)任每次事故及累計(jì)事故賠償限額（包括財(cái)產(chǎn)損失、人身意外傷害） ：辦公樓租戶：RMB1,000,000.00商鋪?zhàn)鈶簦?00M2以下：RMB2,000,000.00300M2以下：RMB3,000,000.00300M2以上：RMB5,000,000.00來福士廣場租戶來福士廣場租戶綜合保險(xiǎn)計(jì)劃簡介綜合保險(xiǎn)計(jì)劃簡介4/10（三）免賠額（三）免賠額物質(zhì)損失及第三者責(zé)任部分的財(cái)產(chǎn)損失：RMB3,000.00 以下的損失保險(xiǎn)公司不負(fù)責(zé)賠償；超過 RMB3,000.00 的損失，保險(xiǎn)公司賠償 RMB3,000.00 以上的部分（四）保險(xiǎn)期限（四）保險(xiǎn)期限材料進(jìn)入工地開始，至裝修結(jié)束移交使用結(jié)束（五）保險(xiǎn)費(fèi)率及最低保費(fèi)（五）保險(xiǎn)費(fèi)率及最低保費(fèi)費(fèi)率：0