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1、文件名稱租戶手冊文件編號SCP 項目- O6- OPR-001版本狀態(tài)A/0SCP 項目-06-OPR-001Page 1of 41營運(yùn)部管理制度X XXXXX 購物中心購物中心租租 戶戶 手手 冊冊文件名稱租戶手冊文件編號SCP 項目- O6- OPR-001版本狀態(tài)A/0SCP 項目-06-OPR-001Page 2of 41營運(yùn)部管理制度前前言言尊敬的租戶：尊敬的租戶：歡迎入駐購物中心！本手冊的目的旨在向購物中心提供優(yōu)質(zhì)及專業(yè)的購物中心管理服務(wù)，并協(xié)助您有效 安全的使用購物中心內(nèi)的設(shè)施。內(nèi)容包括有關(guān)購物中心的管理運(yùn)作資料、管理制度、管理守則及規(guī)則，以供各租戶遵照執(zhí)行。購物中心管理辦公室將2、根據(jù)實(shí)際運(yùn)營情況保留隨時修改本手冊內(nèi)容的權(quán)利，以便能適當(dāng)?shù)亍⑦m時地配合政府政策、法規(guī)及購物中心方針之改變。本手冊任何條款或文字的修改將不影響各租戶權(quán)益，如果本手冊與租賃合同條款有任何沖突，將以租賃合同為準(zhǔn)。煩請貴司妥為保存本租戶手冊，并告知雇員遵守本手冊的各項規(guī)章制度，您得合作將保障您及臨近租戶的安全。如果您有任何建議或意見，請致電話或傳真至，或寄信至購物中心管理辦公室，xx市區(qū)路號， 郵編：購物中心管理辦公室文件名稱租戶手冊文件編號SCP 項目- O6- OPR-001版本狀態(tài)A/0SCP 項目-06-OPR-001Page 3of 41營運(yùn)部管理制度目目錄錄1.0購物中心基本概況.51.13、位置.51.2基本數(shù)據(jù).51.3主要系統(tǒng)技術(shù)說明.51.3.1建筑管理系統(tǒng). 51.3.2垂直運(yùn)輸.51.3.3暖通空調(diào)系統(tǒng). 51.3.4電氣系統(tǒng).61.3.5保安系統(tǒng).61.3.6建筑結(jié)構(gòu).61.3.7建筑裝飾.61.4停車場.71.5通信設(shè)施.71.6消防安全設(shè)施.71.7供水系統(tǒng).72.0購物中心使用指南及規(guī)則.82.1安全及出入口控制.82.2電梯的使用.82.3貨物運(yùn)送.92.4出門許可.92.5商鋪櫥窗/柜和標(biāo)識牌.92.6郵件派送.92.7垃圾處理.92.8租賃商鋪和公共區(qū)域.102.9空調(diào)服務(wù).112.10蟲害控制.112.11維修和保養(yǎng).112.12停車庫.112.13保險.122.14緊急事件.122.15火災(zāi)預(yù)防.122.16地震.132.17免責(zé).133.0入駐及退租規(guī)則和流程.143.1租賃單元移交.143.2消防安全責(zé)任書的簽定.143.3裝修.14文件名稱租