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1、購物中心規(guī)劃與設(shè)計實戰(zhàn)手冊購物中心規(guī)劃與設(shè)計實戰(zhàn)手冊目錄目錄1. 大型商業(yè)建筑設(shè)計原則大型商業(yè)建筑設(shè)計原則2. 經(jīng)營計劃與競爭環(huán)境調(diào)查經(jīng)營計劃與競爭環(huán)境調(diào)查3. 購物街空間設(shè)計的分析購物街空間設(shè)計的分析4. 購物中心綠地維護及管理購物中心綠地維護及管理5. 購物中心的交通改善計劃購物中心的交通改善計劃6.6. 購物中心景觀規(guī)劃與設(shè)計購物中心景觀規(guī)劃與設(shè)計7.7. 購物中心的建筑本體規(guī)劃購物中心的建筑本體規(guī)劃8.8. 建筑美學(xué)崇尚色彩建筑建筑美學(xué)崇尚色彩建筑9.9. 規(guī)劃內(nèi)容上應(yīng)考慮的重點規(guī)劃內(nèi)容上應(yīng)考慮的重點10.10. 城郊區(qū)域型購物中心配置城郊區(qū)域型購物中心配置11.11. 購物中心的交通2、改善計劃購物中心的交通改善計劃12.12. 入口設(shè)計的詮釋方法入口設(shè)計的詮釋方法13.13. 我國購物中心的開發(fā)策略我國購物中心的開發(fā)策略14.14. 購物中心的污水處理系統(tǒng)購物中心的污水處理系統(tǒng)1. 大型商業(yè)建筑設(shè)計原則大型商業(yè)建筑設(shè)計原則一、選址原則“天時” 、 “地利” 、 “人和”都會直接影響企業(yè)的經(jīng)營。 “天時”是指商家對投資時機的把握以及在經(jīng)營過程中的時令性的把握； “人和”是商品在管理上的技巧，包括服務(wù)態(tài)度、促銷手段、廣告宣傳等方面。而“地利”也是一個非常重要的因素，屬于建筑策劃的范疇。店址選擇適當(dāng)，占有“地利”之勢，廣泛吸收消費者促進銷售，實現(xiàn)更好的經(jīng)濟效益。城市商業(yè)活動是以追3、求最高利潤為目的的， 這是商業(yè)設(shè)計選址與布局的經(jīng)濟原則。同時，顧客是商業(yè)活動過程中不可缺少的重要組成部分，因此，建筑之布局與城市人口分布形態(tài)密切相關(guān)。城市商業(yè)中心的形成和發(fā)展是城市、社會、經(jīng)濟和科技等領(lǐng)域綜合作用的產(chǎn)物，按其相互作用的規(guī)模和范圍的層次來分，可分為宏觀的社會經(jīng)濟影響，中觀的空間區(qū)位條件和微觀的空間模式三個不同的層次。商業(yè)設(shè)施選址的意義就在于它是一項長期性的投資， 直接關(guān)系企業(yè)經(jīng)營的戰(zhàn)略決策，是零售企業(yè)貫徹以消費者為中心觀點的重要體現(xiàn)，是影響企業(yè)效益的一個決定性因素，同時也是制定企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)和經(jīng)營策略的重要依據(jù)。商業(yè)設(shè)施的選址應(yīng)該考慮以下因素： （1）客流規(guī)律； （2）交通狀況； （3）商業(yè)環(huán)境； （4）地形特點； （5）符合城市規(guī)劃要求。1、客流規(guī)劃是選擇店址的最重要的因素商業(yè)中心是消費中心，從經(jīng)濟效益上講，商業(yè)中心必須滿足整個城市消費市場的要求，爭取盡可能多的顧客；從成本效