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1、海愉半島 A 地塊景觀方案設(shè)計(jì)2020.08前期分析LOCATION ANALYSIS區(qū)位分析地塊分析規(guī)劃信息解讀產(chǎn)品及客群分析建筑及室內(nèi)材料系統(tǒng)日照分析業(yè)態(tài)分析01珠海既有大陸文化，也有海洋文化是中西文化交匯最早的地區(qū)之一珠海北站珠海站拱北汽車客運(yùn)站九洲港碼頭九洲客運(yùn)站九洲機(jī)場港珠澳大橋澳門口岸澳門國際機(jī)場橫琴長隆站珠海灣仔碼頭澳門塔明珠站18.7KM 45MIN 3.5KM 10MIN 9KM 26MIN 7.2KM 17MIN 3.6KM 10MIN 936M 10MIN 907M 3MIN 1.6KM 5MIN 6.1KM 20MIN 2.7KM 7MIN 9KM 21MIN 15.42、KM 34MIN 新香洲中心吉大中心4.5KM 10MIN 香洲灣S111 國道珠江口珠三角環(huán)線高速大塢灣區(qū)域位置項(xiàng)目位于廣州珠海市香洲區(qū)吉大片區(qū)，依山傍海，坐擁一線海景的豪宅片區(qū)，交通便利，配套齊全毗鄰九州港，是珠海重要的交通樞紐和門戶；是未來珠海的形象代言、城市會客廳以及觀光打卡地季后特點(diǎn)珠海屬典型的南亞熱帶季風(fēng)海洋性氣候， 雨量充沛， 空氣相對濕度較大， 年平均降雨量達(dá)到2061.9毫米；終年氣溫較高，年平均氣溫 22.5災(zāi)害性天氣主要是臺風(fēng)和暴雨，臺風(fēng)出現(xiàn)的時(shí)間多在 6 月至 10 月，年平均 4 次左右最大風(fēng)力可達(dá) 14 級；嚴(yán)重影響珠海市的臺風(fēng)平均每年 1 次，暴雨有 5 次左右。3、交通方式該項(xiàng)目周邊交通便利，距珠海九洲客運(yùn)站僅 907M，最遠(yuǎn)距珠海北站 18.7KM距港珠澳大橋便橋落腳點(diǎn)不到 1KM，離拱北口岸落腳點(diǎn)約 4KM,可實(shí)現(xiàn)半小時(shí)港珠澳生活圈區(qū)位分析海愉半島 A 地塊海愉半島 A 地塊地塊分析珠海漁女格利廣場萬科珠賓花園中天維港廣東省中醫(yī)院珠海市博物館珠海百貨廣場九洲機(jī)場gi 時(shí)代廣場情侶灣一號5MIN13MIN5MIN10MIN9MIN中信南航國際廣場3KM珠三角環(huán)線高速基地與港澳隔海相望坐擁一線海景人流來向人流可通過情侶路、九洲大道、梅華東路等主干道引入新老香洲、拱北外溢改善客戶資源優(yōu)勢周邊配套豐富 , 是珠海傳統(tǒng)商業(yè)中心 , 享有優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)配套 , 周邊三公里有珠海漁女、板障山公園等城市景觀，具有宜居的生態(tài)資源拱北人流來向港珠澳大橋人流來向香港、深圳人流來向老香洲人流來向新香洲人流來向?qū)④娚焦珗@板障山公園海濱泳場九洲島海濱公園九州中學(xué)珠海市第四中學(xué)九