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1、THE LANDSCAPE DESIGN OF LONGFORPRELIMINARY CONCEPT DESIGN OF LONGFOR PROJECT,HANGZHOU龍湖杭州大江東大區(qū)景觀概念設(shè)計(jì)文本 Contents1. LAND CONDITION2. MARKET CONDITION3. PLANNING INTERPRETATION5. FIVE LANDSCAPE6. GENERAL DESIGN7. PARTITION DESIGN8. RISK CONTROL市場條件土地條件規(guī)劃解讀設(shè)計(jì)主題五維景觀總圖設(shè)計(jì)分區(qū)設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)管控4. DESIGN THEME 01LANDCONDI2、TION土地條件1.1 區(qū)位及交通分析區(qū)位及交通條件分析 / LOCATION &TRAFFIC ANALYSIS概況項(xiàng)目所在地為大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的公共服務(wù)中心，集商務(wù)辦公、金融商貿(mào)、展覽展示、公共服務(wù)為一體，是新區(qū)功能和形象核心。本項(xiàng)目位置正處于杭州市城市發(fā)展主軸，國家級(jí)創(chuàng)新區(qū)大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的核心位置，交通便利，產(chǎn)業(yè)人群基數(shù)豐富，坐享錢塘江時(shí)代區(qū)域紅利。周邊交通便利。PRELIMINARY CONCEPT DESIGN OF LONGFOR PROJECT, HANGZHOU, CHINA龍湖杭州大江東大區(qū)景觀概念設(shè)計(jì)文本，中國杭州 02MARKETCONDITION市場條件2.1 客群分3、析2.2 競品分析客群分析 / TRAFFIC ANALYSIS目標(biāo)客群的敏感點(diǎn)產(chǎn)品：高層物業(yè)服務(wù)樓層朝向室內(nèi)裝修配套商業(yè)公共空間景觀品質(zhì)車位配比建筑風(fēng)格產(chǎn)品：洋房物業(yè)服務(wù)樓層朝向室內(nèi)裝修配套商業(yè)地塊位置公共空間景觀品質(zhì)車位配比建筑風(fēng)格親子活動(dòng)產(chǎn)品：聯(lián)排別墅物業(yè)服務(wù)樓層朝向室內(nèi)裝修配套商業(yè)地塊位置私有景觀面積景觀品質(zhì)私密性景觀尊貴感客群主體：根據(jù)客研反饋結(jié)果，大江東項(xiàng)目的主力客群為地緣客戶（當(dāng)?shù)氐牟疬w戶、私營企業(yè)主）和主城區(qū)的外溢客戶群；景觀訴求：客戶更傾向于現(xiàn)代風(fēng)格的社區(qū)景觀形式，空間忌過碎，需要有開敞的大草坪，追求足不出小區(qū)就有充足的公共活動(dòng)空間滿足日常需求；景觀功能配置需要有兒童活動(dòng)空間、單元門口的會(huì)客廳、健康跑道、園區(qū)的廊下聚會(huì)空間、小區(qū)主入口需要以擋風(fēng)遮雨的門樓形式呈現(xiàn)，保證功能的前提下，形制上需要高端大氣；PRELIMINARY CONCEPT DESIGN OF LONGFO