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1、海爾綠城全運村項目營銷策劃報告海爾綠城全運村項目營銷策劃報告一、一、發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)-項目關(guān)鍵詞解讀1 1、團(tuán)隊、團(tuán)隊雙劍合璧締造地產(chǎn)傳奇雙劍合璧締造地產(chǎn)傳奇把“真誠、善意、精致、完美”作為企業(yè)核心價值觀的綠城與“真誠到永遠(yuǎn)”的海爾，為了“全運村”而真誠地走到了一起。1 1）海爾海爾與海爾地產(chǎn)與海爾地產(chǎn)中國惟一入選“世界最具影響力的 100 個品牌”的企業(yè)。 海爾地產(chǎn)秉承海爾企業(yè)文化的精髓，弘揚“創(chuàng)造資源、美譽全球”的海爾精神，恪守海爾人“真誠到永遠(yuǎn)”的承諾，倡導(dǎo)“品質(zhì)成就生活”的開發(fā)理念，以全面提升人居生活水平為己任，以“1+9”的獨特地產(chǎn)金融模式傾力打造又一個中國地產(chǎn)品牌，必將暢行于中國房地產(chǎn)的未2、來。2 2）綠城綠城地產(chǎn)地產(chǎn)中國地產(chǎn)產(chǎn)品的深加工與精細(xì)化雕琢工廠之美譽。將人類居住品質(zhì)“標(biāo)刻”于開發(fā)建筑標(biāo)尺上，不管是建筑規(guī)劃、立面風(fēng)格和材料運用，還是它的環(huán)境景觀和戶型設(shè)計，都做到精益求精，有的甚至做到了極致，真正履行了自己對中國人居的“為城市創(chuàng)造美麗”的企業(yè)開發(fā)理念。作為國人驕傲的民族品牌， 海爾一直是中國民族制造業(yè)的龍頭和典范， 而綠城集團(tuán)所擁有的開發(fā)資歷，對產(chǎn)品品質(zhì)的專注程度，以及運營多個五星級酒店的經(jīng)驗，在業(yè)界贏得極佳口碑。海爾的名牌、 資金實力和地域優(yōu)勢加上綠城集團(tuán)的專業(yè)經(jīng)驗和實踐團(tuán)隊， 這一優(yōu)勢互補的強強組合，可謂是雙劍合璧。再注入規(guī)劃設(shè)計商上海濟景、綠城建筑、濟南同圓，景觀設(shè)計3、貝爾高林的戰(zhàn)略團(tuán)隊，高調(diào)打造被業(yè)內(nèi)認(rèn)為的“不可能完成的任務(wù)”,必然成為地產(chǎn)圈內(nèi)的熱門話題。高價值品牌打造高品質(zhì)產(chǎn)品，必將形成高期待值！2 2、區(qū)域與城市價值、區(qū)域與城市價值-與城市發(fā)展一道享受同步全球的居住文化與城市發(fā)展一道享受同步全球的居住文化1 1）城市規(guī)劃向東）城市規(guī)劃向東濟南南依群山，北臨黃河，地理上的空間決定了濟南城區(qū)的發(fā)展方向。據(jù)濟南“十一五”規(guī)劃和最新的濟南市城市總體規(guī)劃(2005 年-2020 年),濟南城市空間發(fā)展戰(zhàn)略為“東拓、西進(jìn)、南控、北跨、中疏”的十字方針。政府將濟南市規(guī)劃為“一城兩區(qū)一團(tuán)”的城市總體布局，改變傳統(tǒng)“環(huán)狀+放射”的布局所帶來的攤大餅式的資源耗費式擴張，重心展開，軸向發(fā)展。發(fā)展新城，中心疏散，構(gòu)建東西兩軸，北跨黃河，南部嚴(yán)控，城區(qū)發(fā)展重點方向為東、西向，著重發(fā)展東部區(qū)域。東拓，即向東沿“膠濟產(chǎn)業(yè)帶”形成未來城市的主要產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶，是“實現(xiàn)新跨越，建設(shè)新泉