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1、杭州文暉項(xiàng)目景觀概念方案Landscape Design of COB Wenhui Project in HangzhouSECOND NATURE2019.10Landscape Design of COB Wenhui Project in Hangzhou前期分析 - 發(fā)掘場(chǎng)地之美PRE-PHASE ANALYSES0101“六年一遇”本項(xiàng)目近市中心的文暉地塊，地理位置絕佳，交通便利，同時(shí)周邊配套設(shè)施完善，是杭州六年難遇的寶地。因此要抓住機(jī)遇，提升地塊價(jià)值達(dá)到產(chǎn)品溢價(jià)，打造泛武林板塊高端住宅標(biāo)桿。ONCE IN SIX YEARS杭州上海紹興寧波蘇州無錫常州南京杭州是江蘇省省會(huì)核心城市2、，長江三角洲城市之一，是國際著名商業(yè)中心。杭州水文化最具代表，貫穿西湖、京杭大運(yùn)河以及錢塘江之流域，風(fēng)景秀麗，素有“人間天堂”的美稱。區(qū) 位 調(diào) 研D E S I G N A N A L Y S I S 西湖風(fēng)景區(qū)錢塘江黃龍?bào)w育館午潮山國家森林公園西溪濕地杭州站杭州南站杭州汽車北站杭州東站杭州蕭山國際機(jī)場(chǎng)BASE5KM10KM15KM基地位于杭州市核心區(qū)域，猶如被錢塘江只手托起，交通便利，驅(qū)車十五分鐘即可到達(dá)杭州火車站 ，距離西湖僅二十分鐘車程，周邊交通配置完善，旅游資源較為豐富，地塊潛力巨大。區(qū) 位 調(diào) 研D E S I G N A N A L Y S I S 江干區(qū)下城區(qū)拱墅區(qū)西湖區(qū)上城區(qū)3、濱江區(qū)西湖風(fēng)景區(qū)良山運(yùn)河公園浙江工業(yè)大學(xué)浙江省人民醫(yī)院杭州市兒童醫(yī)院京杭大運(yùn)河和平廣場(chǎng)香積寺下城區(qū)政府杭州東站杭州市開元商貿(mào)職業(yè)學(xué)校大成實(shí)驗(yàn)學(xué)校1KM2KM3KMBASE基地地塊位于傳統(tǒng)城市核心區(qū)，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，臨近區(qū)政府 ， 周邊設(shè)施配套相對(duì)完善， 可為基地提供較為便捷的醫(yī)療、就學(xué)、娛樂、購物等，對(duì)基地附加值起到巨大帶動(dòng)作用。 區(qū) 位 調(diào) 研D E S I G N A N A L Y S I S競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境：周邊樓盤萬科新都會(huì) 1958、朗詩樂府、朗詩熙華府定位較高，景觀面積較大，景觀空間豐富，元素多樣化。但整體偏普通，沒有鮮明性格。客戶因素：位于下城區(qū)文暉板塊， 地塊位于傳統(tǒng)城市核心區(qū)，區(qū)位和配套優(yōu)勢(shì)明顯，距離武林廣場(chǎng) 3.0 公里，距杭州東站 3.3 公里，距西湖風(fēng)景區(qū) 4.3 公里，距錢江新城 6 公里，地塊條件非常好，周邊遍布優(yōu)質(zhì)學(xué)府。因地制宜：本項(xiàng)目容積率為 2.5，