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房屋租賃合同_合同協議_表格模板_實用文檔6508139523（6頁）.doc

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上傳人：正*** 編號：370069 2022-04-28 6頁 29.50KB

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1、房屋租賃合同第一條合同雙方當事人岀租人：王韻住所：蘭州市安寧西路 309號身份證號：承租人：陳繼梅住所：蘭州市七里河區火星街 128號身份證號:鑒于：1、1岀租人：具有簽署本合同的合法主體資格，且在簽署本合同時無任何法律障礙和重大事件影響岀租人繼續正常存續和履行本合同的能力；1、2承租人：具有簽署本合同的合法主體資格，且在簽署本合同時無任何法律障礙和重大事件影響承租人繼續正常存續和履行本合同的能力：1、3出租人保證擁有合法出租本合同標的物的所有權。承租人對本合同標的物的承租不會損害任何笫三方的合法權益和社會公共利益。為此，經雙方協商，出租人、承租人就承租人租賃出租人本合同標的物，特訂立2、本合同，本合同由上述當事人于 2012年 8 刀 1日在蘭州市安寧區簽訂。第二條合同標的21房屋的坐落、面積及裝修、設施2.1.1岀租人將其合法擁有的坐落在蘭州市安寧區安寧西路 475號房屋租賃給承租人使用。2.1. 2 岀租人出租給承租人使用的房屋建筑面積共 1600平方米。2. 1. 3該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為出租人按本合同約定交付承租人使用和承租人在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。2. 2租賃用途2. 2. 1 本合同簽訂前，出租人已向承租人出示了證明出租人冇權出租租賃房屋的購房合同，其用途為茶樓。2. 2. 2承3、租人向出租人承諾，租賃該房屋僅作為經營茶樓休閑娛樂及簡單餐飲。2. 2. 3在租賃期限內，未事前征得出租人的書面同意，并按規定報經有關部門核準，承租人不得擅自改變該房屋的使用用途。2. 3租賃期限2.3.1 該房屋租賃期共 10年 3 個月。自 2012年 8月 1日起至 2022年 11月 1 日止。其屮，出租方向承租方免去 3個月裝修期間的房屋。2. 3.2租賃期滿，出租人有權收冋全部出租房屛，承租人應如期交還。承租人如要續租，則必須在租賃期滿前的 60 日向出租人提出書面意向，經出租人同意后，重新簽訂租賃合同。同時，出租人在出租木合同標的物吋，承租人在同等條件下，有權優先承租。第三條租金及支付方式31 該房屋第一年房租每月每平方米建筑面積為人民幣 25 元，月租金總計為人民幣480000元（大寫：肆拾捌萬元）；第二年房租在第一年的基礎上增長 5%；第三年房租在第二年

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