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1、合同編號(hào):長(zhǎng)春公路客運(yùn)集團(tuán)金鹿汽車(chē)修理有限公司與長(zhǎng)春市紅日汽車(chē)修配廠資產(chǎn)租賃合同租賃協(xié)議書(shū)出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：長(zhǎng)春公路客運(yùn)集團(tuán)金鹿汽車(chē)修理有限公司住所：長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)開(kāi)運(yùn)街630號(hào)負(fù)責(zé)人：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：長(zhǎng)春市紅日汽車(chē)修配廠負(fù)責(zé)人：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致, 就乙方租賃甲方有關(guān)資產(chǎn)（含土地）從事 汽車(chē)修理 事宜達(dá)成如 下合同條款。1、租賃標(biāo)的物本租賃合同標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）是甲方位于長(zhǎng)春 市開(kāi)運(yùn)街630號(hào)院（場(chǎng)地、房屋、車(chē)間）處，425平米。2、租期租賃期限一年，自2015年5月1日至2016年2、5月1日。期滿后如甲方繼續(xù)出租，則在同等條件下乙方享有優(yōu) 先承租權(quán)。3、 租金及支付3. 1乙方向甲方支付的租金為人民幣83000元（大寫(xiě)：捌萬(wàn) 卷仟元整）3. 2租金上打租，分兩次付款，第一次2015年5月8日前, 第二次2015年11月5日前，將現(xiàn)金或者支票交到甲方財(cái)務(wù)。3. 3.租賃期內(nèi)租賃的土地、房屋或修理車(chē)間因甲方原因被政 府有關(guān)部門(mén)處罰停業(yè)期間，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免 除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。4、稅款及費(fèi)用4. 1租賃期內(nèi)，甲、乙方都必須嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定足額納稅, 并交納有關(guān)費(fèi)用。4. 2如因甲方未繳納有關(guān)稅、費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響 或損失的（含乙方3、被政府有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制代甲方繳納有關(guān)稅、費(fèi)）, 乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額做賠償 金。4. 3租賃期內(nèi)租賃的土地、房屋或修理車(chē)間因甲方原因而被 政府部門(mén)處罰的，如果政府部門(mén)直接對(duì)乙方處罰，乙方可以從應(yīng) 付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額賠償或由甲方賠償。如果因乙方原因而被 政府部門(mén)處罰的，由乙方負(fù)責(zé)，因乙方原因而造成甲方被政府處 罰的，由乙方向甲方按同等數(shù)額賠償。5、租賃物的設(shè)施及外觀包裝5. 1在租期內(nèi)乙方在征得甲方書(shū)面同意后方可有權(quán)按照經(jīng)營(yíng) 范圍的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃的土地、房屋或車(chē)間進(jìn)行擴(kuò)建、改造，費(fèi) 用由乙方負(fù)責(zé)。5.2乙方經(jīng)營(yíng)期間所需的工商、稅務(wù)、城建、安全等許可、 年檢手續(xù)由乙方自行辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方出資更換設(shè)施、 設(shè)備，須經(jīng)甲方同意，所有權(quán)歸乙方所有。5. 3在租賃期間，租賃設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)由乙方安排, 費(fèi)用由乙方來(lái)承擔(dān)。5. 4乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意，對(duì)租賃的房屋、