合生創展房地產項目目標成本表解讀（8頁）.doc
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編號：370259
2022-04-28
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1、3#地商業街及公寓開發成本編制表 2006年第 1版3#地商業街及公寓開發成本編制表 2006年第 1版3#地商業街及公寓開發成本編制表 2006年第 1版3#地商業街及公寓開發成本編制表 2006年第 1版3#地商業街及公寓開發成本編制表 2006年第 1版3地商業街及公寓開發成本編制表 2006年第 1版 制表單位：天津地區公司 一期 一、項 05年建筑面積（） 年建筑面積（） 目基礎 年建筑面積 資料合計 車位 編 一期 06年建筑面積（）（按 05年 11 月面積報表面 年建筑面積（）（ 年建筑面積（）（按 年 月面積報表面 商鋪 車位 可售面積 公建配套 5=2+3+4 6 3 4 2、25228.66 5654 項目狀 148.05 面積 編制 差異說 差異 依據 明1=2+3+4+5+7 一期 25377.22 4.00 可售面積 5=2+3+4 25,377.22 -1 結算 計算誤 差 開發成本編制表 06年目標成本 年目標成本 序號 成本項目 單位成本 （元/ M 2 ） 8 9(1 排水與排污工程 小區弱電系統 智能化系統 54.63 30.00 總成本 （萬元） 萬元）138.63 76.13 按基準價 含在小區道路中 編制依據 編制說明 一期 變動說明 附件 05年按基準價，06年按施工圖預算 (2 通信工程 20.73 52.61 1、按施工圖預算 16.43、6元/平方米；2、按照西區大市政結算金額 4.27 元/平方米分攤 05年按基準價，06年施工圖預算，增加室外 通信工程 (3 (4 10 網絡系統 有線電視 室外零星設施 3.90 16.259.90 41.24 1、按基準價 6元/平方米；2、分攤大市政配套交通設施 500萬元（1.48元/平方米）。合計 7.48元/平方米 1、按基準價 5.5元/平方米；2、分攤大市政配套交通設施 100萬元 （0.3 元/平方米）。合計 5.8元/平方米 合同金額 75390（正在會簽） 05年按基準價，06 年實際發生合同金額 合同 CB2005-462(99000 元; 05 年按基準價，06年實際發生合同金額 (1 交通設施 7.48 18.98 (2 門牌、指示牌 5.80 14.72(3 (4 . 五、 1 (1 (2 (3 (4 (5 2 (1 信報箱 航空障礙燈 公共配套工程 會所
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