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1、湖南影視會展物業(yè)管理有限公司編號：YSHZ-ZY-03-28作 業(yè) 指 導 書版號/改次：A/0水泵保養(yǎng)規(guī)程頁數(shù)：第 1 頁 共 2 頁1.0 目的：保障水泵的正常運行。2.0 適用范圍：生活水泵、消火栓泵、噴淋泵。3.0 職責：3.1 工程部按規(guī)定周期維護保養(yǎng)并做相應記錄。3.2 工程部部長負責督促、檢驗。4.0 保養(yǎng)范圍：4.1 生活水泵的在運行泵與備用泵每周應互輪換運行至少一次。4.2 各種消防水泵每季度試運行一次，每次以不少于 2 分鐘為宜。4.3 每年進行一次全面保養(yǎng)，對磨損零件及時進行更換。4.4 與泵體相連的 5 米范圍內閥門、壓力表、管道等隨泵體同時保養(yǎng)。5.0 保養(yǎng)內容：5.2、1 泵體部分：5.1.1 如泵體有潤滑油室，檢查潤滑油，如有油質變色、有鐵屑等現(xiàn)象應更換。5.1.2 泄漏檢查：盤根良好，泵體無滲水、溢水、沙眼，泵軸滲水無流到地面現(xiàn)象。5.1.3 轉動靈活無卡殼，泵軸與電機軸在同一中心線，機座緊固、螺絲無銹(有防銹措施)，墊片齊。5.1.4 外觀整潔，油漆完好，標志清楚，銘牌字跡清晰。5.2 閥門、管道及附件：5.2.1 閥門開閉靈活、無卡阻，關閉嚴密，內外無漏水。5.2.2 閥體手柄完好，閥桿加潤滑油，外觀整潔。5.2.3 單向閥動作靈活，無漏水。5.2.4 壓力表指針指示準確，表盤清晰，位置便于觀察，緊固良好，表閥及接頭無滲水。5.3 電機部分：5.3.3、1 外觀整潔，銘牌清晰，各部件緊固，聯(lián)軸器有保護罩，接地良好。5.3.2 線及聯(lián)接端片連接緊密牢靠良好，無裸露部分，編號清晰。5.3.3 接地線牢固可靠，每年用 500M搖表測試電機繞組絕緣電阻(R5M)，用接地電阻測試儀測試電機對地電阻(R4)。5.4 控制柜的保養(yǎng)內容按控制柜保養(yǎng)規(guī)程湖南影視會展物業(yè)管理有限公司編號：YSHZ-ZY-03-28作 業(yè) 指 導 書版號/改次：A/0水泵保養(yǎng)規(guī)程頁數(shù)：第 2 頁 共 2 頁6.0 保養(yǎng)后試運轉：6.1 點動一次，觀察轉向、起動電流、電器動作順序及指示訊號等，均正常后轉入正常運轉。6.2 泵輸出水壓壓力表指示穩(wěn)定、壓力能滿足樓宇用水要求。6.3 水泵運轉平穩(wěn)、無跳動、無明顯振動、無異聲。6.4 電機運行中三相電流、溫度不得超過銘牌規(guī)定的額定值，轉速正常。7.0 安全注意事項：7.1 檢修保養(yǎng)泵體和電機必須關閉控制柜電源總開關。7.2 注意手部和