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1、湖南影視會展物業管理有限公司編號：YSHZ-ZY-03-03作 業 指 導 書版號/改次：A/0職位說明書頁數：第 1 頁 共 12 頁職位描述職位名稱工程部部長直接上級副總經理直接下級工程師、維修班長、運行班長入職資格A、學歷：大專及以上學歷，機電一體化、電氣自動化、給排水等相關專業。B、經驗：本科二年以上相關技術專業工作經驗，一年以上行政管理工作經驗。大專畢業須連續五年以上本專業技術工作經驗。有物業管理從業經驗者優先。C、證件：具有物業管理上崗證，ISO9000/ISO14001 內審員證，相關專業中級以上技術職稱者優先。D、技巧：熟練操作電腦和運用 OFFICE 軟件。E、年齡：40 歲2、以下F、性別：男G、身體狀況：良好職位要求具體項目績效評估標準工作能力專業知識A、相關專業技術知識 B、物業管理常識C、房地產開發常識D、企業管理基礎知識E、服務禮儀與技巧F、安全知識G、ISO14001/ISO9000 知識達到公司規定的培訓學分工作技能A、表達力B、協調力C、創新力D、計劃力E、執行力F、突發事件處理能力A、具良好的公文寫作及準確表達自己見解的能力。 。B、具妥善處理上下級及同級部門之間關系的能力。C、具經常提出可操作性建議和意見（尤其是能耗節約及新技術應用方面）的能力。D、具根據部門目標制定合理工作計劃的能力。E、具理解上級工作意圖，并有效工作計劃實施的能力。F、有本工作3、范圍內的安全防范技能，有突發事件的處理能力。工作心態A、敬業精神B、忠誠度C、表率性D、團隊精神E、自我提升意識F、服務意識G、節能降耗意識A、熱愛本職工作并全身心投入，為實現公司目標而不懈努力。B、高度認同公司文化，隨時保持公司形象，處處維護公司利益。C、以身作則，從嚴要求自己，起到模范及表率作用。D、除完成自己的本職工作，能不計較個人得失，積極協助其它部門和同事共同達成工作目標。能與下屬共同營造有效工作團隊。E、具良好的進取心，不斷學習和接受新思維、新觀念并加以運用。F、能以客戶服務為己任，始終被顧客所信任。G、強列的節能意識，不斷應用新技術、新辦法、新工藝降低能耗。湖南影視會展物業管理有限公司編號：YSHZ-ZY-03-03作 業 指 導 書版號/改次：A/0職位說明書頁數：第 2 頁 共 12 頁工作職責1 編制物資裝備計劃、公共用水用電計劃、設備大中修計劃、設備保養計劃。檢查計劃