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1、010203古古建建筑筑古古建建筑筑古古建建筑筑城城隍隍廟廟顧顧宅宅0因因此此, ,我我們們帶帶著著三三個個問問題題來來看看待待項項目目So we look at the project with two questions問問題題一一：老老城城核核心心別別墅墅的的價價值值如如何何占占位位？寧海發展重點向北天明湖板塊，本案處于老城核心問問題題二二：寧寧海海千千年年城城市市文文脈脈如如何何傳傳承承？本案區別于非常規的房地產項目，在保護和開發并行的前提下問問題題三三：寧寧海海第第一一個個中中式式項項目目如如何何做做價價格格標標桿桿？本案是寧海第一個中式項目，市場接受度未知的情況下那那么么我我們們帶2、帶著著以以上上命命題題解解讀讀產產品品壹貳叁肆天天賦賦資資源源品品牌牌背背書書產產品品規規制制 客客群群人人像像價值解讀天 賦 資 源Talent resources壹寧寧海海自自古古以以來來都都把把桃桃源源作作為為縣縣的的代代名名象象征征所所在在地地是是一一個個與與世世無無爭爭，自自給給自自足足的的超超脫脫境境界界躍龍山大 溪城隍廟天明湖躍龍中學第二醫院知恩中學第一醫院人民路步行街西子國際寧海中學世貿中心縣政府潘天壽廣場開元酒店千千年年寧寧海海府府 一一脈脈桃桃源源路路城城 隍隍 廟廟 寧寧 海海 城城 市市 文文 脈脈 起起 點點城市結論品牌背書Brand Endorsement貳房房地地3、產產開開發發現現狀狀剛剛需需為為主主 產產品品單單一一亟亟待待更更新新寧寧海海居居住住時時代代 房房地地產產開開發發現現狀狀： 截截止止9 9月月，寧寧海海樓樓市市全全部部3 31 1個個樓樓盤盤，以以高高層層產產品品為為主主，產產品品形形態態單單一一。 成成交交均均價價1 14 43 34 43 3元元/ /，按按近近五五年年月月平平均均去去化化3 3. .5 51 1萬萬方方計計算算，去去化化周周期期8 8. .7 7個個月月。中國城市運營商 x 寧海第一商業締造者文文脈脈重重塑塑& &城城市市開開發發強強強強聯聯袂袂 新新生生寧寧海海 寶寶龍龍敬敬畏畏城城市市 文文脈脈傳傳承承之之作作 品牌結論產品規制Product regulation叁一脈桃源路一脈桃源路 一席東方院一席東方院寧海，僅此一處寧海，僅此一處三合院落三合院落 寧海院落文化積淀寧海院落文化積淀 l 寧海全域內留存著大量