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1、龍湖源著寫(xiě)字樓項(xiàng)目龍湖源著寫(xiě)字樓項(xiàng)目PRIVATE&CONFIDENTIAL前期研究策劃前期研究策劃市場(chǎng)研究報(bào)告市場(chǎng)研究報(bào)告(初稿初稿)第一章 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境研究第一章 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境研究1社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況宏觀市場(chǎng)總結(jié)及對(duì)項(xiàng)目影響產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)研究城市發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略重慶近年一直處于備受關(guān)注、政策頻發(fā)的時(shí)期，城市地位也隨著城市定位的更新實(shí)現(xiàn)躍升。重慶近年一直處于備受關(guān)注、政策頻發(fā)的時(shí)期，城市地位也隨著城市定位的更新實(shí)現(xiàn)躍升。時(shí)間時(shí)間城市定位城市定位1997年中央直轄市2007年6月“國(guó)家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)”2007年8月中國(guó)目前唯一的城鄉(xiāng)商貿(mào)統(tǒng)籌發(fā)展試點(diǎn)區(qū)2007年9月我國(guó)重要的中心城市之一，國(guó)家2、歷史文化名城，長(zhǎng)江上游地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心，國(guó)家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地，西南地區(qū)綜合交通樞紐2008年11月我國(guó)內(nèi)陸地區(qū)首個(gè)保稅港區(qū)2010年2月五大國(guó)家中心城市之一2010年5月兩江新區(qū)成立，保稅港區(qū)通過(guò)2011年3月成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)域規(guī)劃獲批重慶社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)研究產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)研究城市發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略城市發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略宏觀環(huán)境總結(jié)宏觀環(huán)境總結(jié)2重慶市歷年GOD增長(zhǎng)情況2011年重慶市年重慶市GDP達(dá)到達(dá)到10011.13億元億元,同比增長(zhǎng)同比增長(zhǎng)16.4%,增速躍居全國(guó)第一增速躍居全國(guó)第一,排名全國(guó)第七。排名全國(guó)第七。2011年重慶經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)遠(yuǎn)超直轄以來(lái)12.2%的年均增幅和發(fā)展態(tài)勢(shì)較好3、的“十一五”時(shí)期14.9%的平均增速，全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力不斷增強(qiáng)，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面向好，繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，實(shí)現(xiàn)了“十二五”良好開(kāi)局，將為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景將為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景。社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)研究產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)研究城市發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略城市發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略宏觀環(huán)境總結(jié)宏觀環(huán)境總結(jié)3重慶市歷年進(jìn)出口總額重慶規(guī)模以上工業(yè)增加值0500000100000015000002000000250000030000003500000200520062007200820092010201105000000100000001500000020000000250000003000000020052006200720082009201020112011年重慶外貿(mào)進(jìn)出口發(fā)展迅猛，全年外貿(mào)總額接近年重慶外貿(mào)進(jìn)出口發(fā)展迅猛，全年外貿(mào)總額接近3百億美元，同比增幅位居全國(guó)首位。百億