泰禾汀溪院子別墅廣告推廣方案（148頁）.pdf
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上傳人：故事
編號：371696
2022-04-29
148頁
5.92MB
1、笑問客從何處來2017年10月汀溪院子入市，經過1年多的推廣，效果并不顯著問題出在哪？現階段的廣告語與畫面已經無法為我們最根本的問題1.客從何處來2.為何而來我們來看看產品無法規避的現實1.項目距離島內實際距離60分鐘+,與漳州，泉州等距離相差不大2.項目內與周邊生活配套不齊全3.區域上集美，海滄，同安區中心諸多競品攔截4.所打賣點并不是區域內獨有的賣點小結：1.作為第一居所不成立，項目生活配套不齊全2.作為第二居所不合理，項目距離太遠，且競品上輸出同等價值目前推廣脈絡廣告語：舉廈無雙 原脈溫泉院子視覺：沿用了院子系列一貫的設計風格風雨15載，不止泰禾在做院子，從最初運河上的院子問世的驚艷到如2、今全國23個院子的經驗，院子的產品里已然不能成為消費者購買的唯一理由。提問：請問能否從圖中院子中找出泰禾出品的院子？結論：當現階段的廣告語，畫面，以及院子的產品力都無法為我們解決問題時，我們需要換個維度來解決這件事所以現狀我們要解決的是人群而不是視覺上的美2004年運河上的院子首發在房地產界掀起了驚天波瀾，在2014年榮登中國十大超級豪宅，并成為十大華宅中唯一的中式別墅項目，之后又相續推出了北京院子，一號院等。2015年泰禾集團正式啟用“文化筑居中國”全新品牌理念，為產品注入濃厚的中國文化與靈魂，讓院子成為了中國文化的代表符號之一到如今2019年，作為帶有濃厚中國文化的院子來到了南中國-廈門，3、我們如何因地制宜將南方特色放入院子的建筑形態上，使其能驅動消費者！我們來看回南中國-廈門這座城市的特點經濟1.2018年廈門GDP共2081億元，增長11.56%，全省第一，排全國百大城市第42位2.2018年人均可支配23000元/年，僅次北京上海3.廈門的支柱產業多為民營的電子產業與機械產業歷史1.漢文帝“重仕偏商”，關閉了商人的“進仕之道”，使得商人開始往南方遷移，形成了如今的閩商，潮商，粵商等2.在廈門歷史上被推崇的名人有3/2都是有商人身份，其中就有著名的陶朱公，葉鴻英，孫安定3.宋元時期，享譽世界的“海上絲綢之路”就是由閩商（廈門，泉州商人）開創的結論：無論從歷史進程或者現代發展，廈門這座城市緊緊的與“商”這個詞結合著，延續了千年的商脈依然在這座城市的血脈中流淌我們的機會？作為第一居所不成立，第二居所不合理的項目生長在商道蓬勃的南中國應該化被動為主動與千年商脈結合完成從中國禮序
營銷方案
上傳時間：2024-10-10
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