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中建四新住宅及商業項目整體定位與物業發展建議方案(118頁)
中建四新住宅及商業項目整體定位與物業發展建議方案(118頁).pdf
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上傳人:故事 編號:371760 2022-04-29 118頁 8.08MB

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1、中建四新項目 整體定位與物業發展建議 易居 我們我們中建三局中建三局投資投資是央是央企,要以企,要以“運營城市夢想,建設美麗中國運營城市夢想,建設美麗中國”為為發展發展使命使命。 我們開發的項目要傳承我們中華文化精萃,現在不領先,我們開發的項目要傳承我們中華文化精萃,現在不領先,100100年不年不落后,這樣才跟落后,這樣才跟我們央企的地位相我們央企的地位相匹配匹配。 傳統傳統文化要一脈相承,但也要能與現代時尚文化文化要一脈相承,但也要能與現代時尚文化相融合,要大氣。相融合,要大氣。 我們沒有競爭我們沒有競爭對手,競爭對手就是我們自己,這是我們跟別的對對手,競爭對手就是我們自己,這是我們跟別的2、對手不一定的地方。手不一定的地方。 引引 言言 古今古今交融、交融、別開生面別開生面 貝聿銘貝聿銘 傳承中華文化精萃,與時俱進,走在正確的趨勢上,是我們立意的關鍵傳承中華文化精萃,與時俱進,走在正確的趨勢上,是我們立意的關鍵 本項目在策劃定位階段工作分兩部分,目前處于第二階段:本項目在策劃定位階段工作分兩部分,目前處于第二階段:整體定位及物業發展整體定位及物業發展建議建議 第一階段第一階段( (中期)中期) 項目整體定位與規劃建項目整體定位與規劃建議議 項目項目整體整體 定位及物業發展建議定位及物業發展建議 市場市場調研與訪談調研與訪談 規劃規劃跟進跟進 市場調研與訪談 四新周邊項目 在售住宅3、項目 專業人士訪談 消費者訪談 針對項目基本情況,界定核心問題,并提出項目的主要發展戰略與定位,同時提出項目物業發展建議。 內容包括: 項目 本體分析 宏觀大勢分析 競爭市場分析 項目發展戰略及定位 物業發展建議 商業商務開發研判 第一階段第一階段 為確保項目設計順利進行, 提供設計顧問工作 第二階段第二階段 第三階段第三階段 1 項目屬性界定項目屬性界定 2 市場機會挖掘市場機會挖掘 3 客戶機會挖掘客戶機會挖掘 4 項目整體定位項目整體定位 5 物業發展建議物業發展建議 6 商業與商務開發研判商業與商務開發研判 報告目錄報告目錄 PART1PART1. .項目屬性界定項目屬性界定 通過對項目本體進行解讀,總結出項目的優劣勢 2 2、優劣因素分析優劣因素分析 1 1、項目基本情況、項目基本情況 3 3、屬性界定、屬性界定 【區位區位】本本案案位于武漢城市三環內,四新生態新城核心地帶位于武
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