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1、租賃合同第 1 頁 共 5 頁房房 屋屋 租租 賃賃 合合 同同（合同編號：）本合同雙方當事人：出租方出租方（甲方） ：承租方承租方（乙方） ：根據中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，在東莞市訂立本合同。一、出租房屋情況一、出租房屋情況1 1、甲方出租給乙方的房屋位于東莞市（區/縣）路（弄/新村）（號/幢） ， 建筑面積為平方米， 用途為商住兩用。2 2、甲方告知乙方該房屋（已/未）設定抵押。3 3、 甲方提供的房屋三樓到九樓為按照乙方的圖紙進行隔墻的毛坯，甲方負責提供電梯，報裝水電。乙2、方負責裝修。二、租賃用途二、租賃用途1 1、乙方租賃上述房屋用于經營之用。2 2、 如乙方因經營需要改變用途的， 由乙方向政府部門申請辦理各種經營許可、證明。3 3、甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下進行轉租。三、交付日期、合同租賃期限三、交付日期、合同租賃期限1 1、甲、乙雙方約定，甲方在年月日前交付房屋，該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。2 2、 若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方，則乙方有權以書面形式通知甲方提前終止本合同， 甲方應在收到乙方書面通知之日起日內將乙方已支付的保證金雙倍（無息）退還給乙方。四、租金及其他費用的支付四、租金及其他費用的支付租賃合同第 2 頁 共 5 頁13、 1、甲、乙雙方同意按如下方式計算租金：2 2、該房屋每月租金為人民幣元；租金每（月）計收一次，乙方于每檔租期開始日起的個工作日內，在收到甲方開具的發票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在年月日支付甲方。3 3、租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發生的有關費用由乙方承擔，乙方在收到相關職能部門的賬單后支付。五、保證金五、保證金1 1、 乙方在本合同簽訂之日起日內，向甲方支付保證金計人民幣元。甲方收取前述款項后，向乙方開具收款憑證。2 2、租賃期限屆滿，乙方交還甲方正常使用狀態的房屋后二天內，甲方將保證金無息返還乙方。3 3、因乙方原因導致第三方對乙方的投訴、索賠或任何形式的權利主張，由乙方承擔法律責任。六、裝修免租期六、裝修免租期乙方可享受自年月日起至年月日止的裝修免租期， 裝修免租期內乙方無須向甲方支付租金。七、房屋使用要求和維修責任七、房屋使用要求和維修責任1 1、租賃期內，乙方必須保持該房