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1、珠海市（第三批）歷史建筑保護規劃文本文本珠海市（第三批）歷史建筑保護規劃文本說說明明珠海市第三批歷史建筑名單公布后，根據歷史文化名城名鎮名村保護條例、珠海經濟特區歷史文化名鎮名村和歷史建筑保護辦法的要求，同步啟動了保護利用規劃的編制工作。本規劃成果以文本、說明書加圖則的形式：文本是保護利用的通則；說明書是對文本的解釋說明；圖則對每處歷史建筑繪制 1 張法定的保護利用圖則和 1 張核心價值要素信息圖， 以圖文對應方式，詳細列明需要保護的核心價值要素及保護要求。本次規劃編制出發點是便于使用和管理，并為歷史建筑未來多樣化的活化利用提供最大可能性。因此在保護范圍劃定、價值要素認定等方面都是在保護歷史文2、化價值的前提下，鼓勵活化利用，盡量減少對合理使用的限制。珠海市（第三批）歷史建筑保護規劃文本第一章第一章 總則總則第一條為保護珠海市歷史建筑并對其合理利用，依據珠海經濟特區歷史文化名鎮名村和歷史建筑保護辦法的要求，制定本規劃。第二條規劃對象本規劃以珠海市第三批歷史建筑為對象，為其劃定保護范圍，提出保護要求，以促其合理利用。凡在歷史建筑保護范圍內進行的建設活動，均適于本規劃。第三條規劃定位本規劃是以歷史建筑為對象的法定專項規劃，與珠海經濟特區歷史文化名鎮名村和歷史建筑保護辦法、歷史建筑所在的歷史文化名鎮、歷史文化名村、傳統村落等保護規劃互為援引，其中的強制性內容納入相關地區的控制性詳細規劃。第四3、條規劃目標將歷史建筑納入規劃管理，實現歷史建筑的有效保護，促進其永續利用，彰顯城市的歷史文化底蘊。第五條規劃原則1、發掘歷史建筑的歷史、科學、藝術、社會價值，保護其真實性的原則。2、保護優先、合理利用的原則。3、明晰責權、方便管理的原則。第六條規劃依據1、法律法規、部門規章（1）中華人民共和國城鄉規劃法（2008）（2）中華人民共和國文物保護法（2017 年修訂）（3）中華人民共和國文物保護法實施條例（2003）（4）歷史文化名城名鎮名村保護條例（2008）（5）中國文物古跡保護準則（2015 年修訂）（6）城市紫線管理辦法（2004）（7）珠海經濟特區歷史文化名鎮名村和歷史建筑保護辦法2、技術文件（1）城市規劃編制辦法（2）市級國土空間總體規劃編制指南（試行）（3）歷史文化名城保護規劃標準（GBT50357-2018）3、相關規劃（1）中國歷史文化名鎮珠海市唐家灣鎮保護規劃（2）中國歷史