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1、商戶裝修期物業部門巡查內容部門巡查內容工程部1.臨時施工是否規范（是否使用花線）2.是否拆除間隔（導致租賃面積變化）3.是否打墻、鉆孔4.是否破壞防水層5.是否破壞稱重結構6.施工人員是否在規范施工范圍內施工，有無破壞樓層公共區域的設備設施7.施工現場內是否接駁了公共區域的水電8.是否擅自修改、拆除、破壞單元內及周邊消防設施設備9.施工臨時照明燈具禁止使用小太陽大功率射燈10.所有的展示，陳列柜使用照明應符合用電及消防規范安全，禁止使用直接可用的外露燈泡或日用燈管，射燈11.如光燈、射燈的變壓器應裝在鐵盒內，線路敷設應采用鍍鋅鋼管，阻燃電線，嚴禁使用護套線，軟線，花線進行敷設12.插座、照明必2、須分開線路采用阻燃線，不得混接。插座線路裝設漏電開關控制，保護等級30mA13.天花、墻內、地面應穿鍍鋅銅管、線槽，天花照明引線穿金屬柔質軟管，長度800mm ，所有電線線徑不少于2.5m14.照明插座線路應分色。相線：紅、綠、黃；零線：藍色；地線：黃綠雙色；跨接地線：黃綠雙色（2.5m多股軟線）15.原設置有噴淋頭，煙感探測器，空調出風口及空調盤管機未經物業公司審批同意，不能擅自改動，移動，拆卸，封或加接等工程16.禁止采用紅磚砌墻或混凝土模塊，只能使用輕質磚或輕鋼龍骨硅鈣板雙向間隔等不小于A級的不燃材料17.地毯材質耐火級限為不少于18級難燃材料（地下層只允許A級不燃防火材料）防損部1.是3、否辦理裝修施工許可證，并完好張貼于現場2.是否辦理裝修施工人員出入證，并清點現場裝修工人數3.是否在規定時間內施工；如加班，是否有填寫裝修加班申請表并張貼于現場4.是否有出現三高施工（高噪音、高異味、高粉塵）5.是否有存放易燃、易爆、有毒物品6.是否在單元內生火做飯，吸煙7.是否有動火作業，動火作業前是否辦理動火許可證8.是否有違章留宿行為9.是否按規定堆放垃圾10.是否使用200W以上功率的照明及違規用電，公共區域施工是否做好圍蔽及保護11.是否做好消防煙感及空調出風口的保護12.是否文明施工（光背、穿拖鞋）13.消防器材是否按每50平方米配備一個4公斤的滅火器。動火現場是否配置滅火器、水、4、沙等14.疏散指示設備、設施是否符合要求；防排設備、設施是否變更；原防分隔、消防卷簾是否變更15.施工現場材料堆放是否合理，垃圾是否分類清運招商運營部1.是否在規定免租期內裝修施工2.清點現場裝修施工人數，查看施工進度3.門楣高度及厚度（是否能與鄰鋪收口）4.門面玻璃情況（是否超紅線，玻璃的高度是否是門楣下邊沿至地面的距離）5.門把手情況（是否按規范定制）6.門楣上LOGO大小及是否發光（須大小比例適中并要求是發光）7.門楣造型與公共天花造型交接位置收口情況8.門面上風口情況（是否規范定制、放置風口）9.門面造型情況（造型外邊沿是否超越紅線）10.門面燈箱是否破壞商鋪原有玻璃面11.門面材料是否與提交審核的圖紙一致12.實用面積超越60平方米商鋪是否有兩個出口13.鋪內天花高度是否緊挨大風管底部吊裝14.出入口地面收口情況（鋪內外是否相平）15.隔墻與玻璃門面交接口情況（需用300MM長玻璃來與門面玻璃交接）16.營業時間，施工現場是否有三高施工（高噪音、高異味、高粉塵）17.臨鋪道具高度及吊楣高度是否符合規范18.臨鋪的地面材料及收邊線是否符合規范