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案例：上海龍之夢購物中心（2頁）.docx

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上傳人：正*** 編號：373070 2022-04-29 0頁 176.51KB

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1、案例：上海龍之夢購物中心一、項目概況上海龍之夢購物中心靠近長寧路、內(nèi)環(huán)高架路和延安高架路，臨近中山公園、和華東政法大學(xué)（原圣約翰大學(xué)舊址），3條軌道線路交匯，總占地面積2.59萬平方米，總建筑面積為32萬平方米，商業(yè)地下2層，地上9層。定位為具有購物、娛樂、餐飲、休閑、酒店、辦公等多種功能的交通樞紐商業(yè)綜合體，是中山公園商圈的核心商業(yè)商務(wù)設(shè)施。目標(biāo)客群為周邊的社區(qū)居民、商務(wù)辦公人群、商務(wù)出差人士以及學(xué)生等各類客群。二、快速集聚客流，快速疏散客流1.建筑設(shè)計龍之夢B2，2F有直連地鐵2、3、4號線站點通道另外在1F有公交樞紐站。主出入口位于頂點三個橢圓形中庭。內(nèi)部人流動線方面，平面上設(shè)置有2、沿環(huán)形購物廊道，串聯(lián)起三個中庭，形成環(huán)形人流動線，在1F設(shè)置了連接酒店與辦公層的通道。而垂直上在三個中庭各分布有2對上下扶梯，在購物廊道上分布有升降電梯。大型超市和大型專業(yè)店分布于B1、B2樓層，靠近地鐵站廳通道，快速集聚客流，快速疏散客流。2.業(yè)態(tài)設(shè)置餐飲在很多樓層都有分布，但主要集中在上部樓層，以及B1、B2樓層；目的性消費設(shè)施，包括休閑娛樂、教育培訓(xùn)、親子廣場等，主要集中于上部樓層；鐘表珠寶類主要集中于底部樓層，營造良好商業(yè)形象；大型超市和大型專業(yè)店分布于B1、B2樓層，靠近地鐵站廳通道，快速集聚客流，快速疏散客流。三、項目借鑒點1.龍之夢購物中心位于3條軌道交通線路交匯處，靠近內(nèi)環(huán)高架路、延安高架路以及長寧路等交通主干道，另有大量公交線路（在商場背面還設(shè)置了了約3條公交線路的起始站），擴(kuò)大了商圈的輻射范圍。2.標(biāo)準(zhǔn)層呈弧形圈結(jié)構(gòu)，由條形中庭、兩側(cè)的購物廊道、以及三個頂角的橢圓形中庭，形成弧形環(huán)通的室內(nèi)購物街。3.商業(yè)空間穿插在換乘途徑的空間中通過商業(yè)廣告的招徠, 以及空間之間的滲透與引導(dǎo)作用，實現(xiàn)有目的的“截流”，將通過性人流轉(zhuǎn)化為消費人流，進(jìn)而將商業(yè)空間的優(yōu)勢效益發(fā)揮出來。中庭、轉(zhuǎn)換廳、半室外的過街夭橋以及通道局部的放大，增強(qiáng)了空間序列的整體性、可識別性與可達(dá)性。

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