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大連中央大道旅游文化購物中心概念規劃設計書(30頁)
大連中央大道旅游文化購物中心概念規劃設計書(30頁).ppt
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上傳人:正*** 編號:373080 2022-04-29 30頁 54.14MB

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1、永嘉二十年心血之作旅游文化購物中心即將綻放,敬請期待。一如既往,我們以對待家的態度,雕琢藝術品的心神為居者布置好呵護人性的建筑空間、放牧閑情的園林、溫雅知禮而友善的鄰里關系、天馬河公園的淳美畫卷、舒展品位生活情趣的天馬河俱樂部,當然,還有體現人文關懷的物業服務。中央大道時尚 旅游 文化 購物 休閑 體驗 全業態 永嘉二十年心血之作旅游文化主題購物中心即將綻放,敬請期待。一如既往,我們以對待家的態度,雕琢藝術品的心神為您布置好呵護人性的建筑空間、浪漫雅致的空中花園、溫雅知禮的合作關系、彩虹廣場的淳美畫卷、舒展品位生活情趣的時尚高端街區,當然,還有體現人文關懷的客戶服務。一個不一樣的購物街區!A 2、different shopping-mall!我們都需要!We want!中央大道High Tour!High Fashion!游星海廣場,逛中央大道中央大道位于西安路的核心位置,既同于大型Shopping Mall的功能,同時又是時代的創新之作,顛覆了傳統的商業模式,融入旅游文化特色,首創國際開放式的旅游文化購物中心。中央大道中央大道中央大道中央大道項目概況 中信商業 中央大道旅游文化購物中心由擁有雄厚實力的大連永嘉集團投資開發,建設用地10萬平方米,商業建筑面積35萬平方米,總投資40億元,與同體的高端住宅項目及五星級寫字間共同構成75萬平的城市商業綜合體。項目定位 中信商業 中央大道旅3、游文化購物中心,是城市中心型Shopping Mall,生活品味倡導者。流淌著現代都市的時尚、浪漫和激情,濃縮著繁榮、暢想和理念。集旅游、文化、購物、餐飲、運動、休閑、娛樂于一體的全業態的大連乃至東北最大的一站購物中心。項目定位 中信商業區位優勢 中信商業 大連位于中國東北遼東半島最南端,是中國東北主要的對外門戶;是東北亞重要的國際航運中心、國際物流中心、區域性金融中心。2012年中國城市競爭力排名十一位、金融競爭力全國第八,東北第一。西安路作為大連最早的商業萌生之處,蘊含百年商街的歷史底蘊。完善的商業、金融、教育、娛樂休閑配套,使得數年來西安路已不局限于承擔一個社區的消費需求,更多的是與城市4、區域發展的互動,推動并輻射一座城市的消費載體。距大連火車站3公里,距大連港4公里,至大連周水子國際機場行車25分鐘,具有得天獨厚的交通網絡,30余條公交線路便捷有序,隨著城市交通網絡的擴張、地鐵1、2號線的全線貫通,地段價值日益凸顯,是名副其實的最中心!公交線路圖交通優勢 中信商業 隨著西安路眾多的高檔住宅區陸建成,周邊人口構成規模近90萬人,未來三年都市精英、社會名流選擇在此棲息,大量人口入住將成為必然趨勢。且大連人均GDP和消費需求均超過周邊主要城市,西安路隨機客群約40萬人/天,輻射周邊一小時經濟圈,總消費額兩年前已成功超越青泥洼老商圈。消費力優勢 中信商業項目特色 中信商業 中央大道的5、每一方寸,都注入了智慧與靈性 的設計,長450米,寬28米,高32米的空間,內置2個環島和3個中心廣場,構成了35萬平方米超大體量,目前中國商業最長的室內商業街區。方正大氣的分割設計,鋪鋪臨街,寬闊規整的內室街區進退有致,營造出疏朗有序的人流動線和舒適的購物體驗。夢露廣場夢露廣場性感女皇瑪麗蓮夢露(Marilyn Monroe)電影七年之癢之中經典白色洋裝遭風吹起的瞬間,經蘇華德約翰遜大師之手完美復刻!高達八公尺的雕像,細節部分包括走光的底褲也完美忠實呈現,吸引各地的夢露迷前往朝圣,成為大連旅游必選之地!項目特色 中信商業大堂廣場大堂廣場2500平方米的南大門入戶大堂廣場,使您乘車直入中央大道6、,配合廣場噴泉及設計景觀形成大連獨一無二的半室內廣場服務,提供一種全新的休閑購物模式。項目特色 中信商業天幕廣場天幕廣場由大堂廣場進入,中央大道正中央22米處,將直面中國購物中心最大的室內LED,長約20米寬約60米的1200平方米巨型熒幕,流動的曲線構造,時尚震撼的聲光影像,帶你進入流行最前線。項目特色 中信商業彩虹橋廣場彩虹橋廣場位于美國西部亞利桑那州西北部的科羅拉多大峽谷舉世聞名,因其懸空透明玻璃觀景廊橋給人們帶來的刺激與震撼感,每年吸引著50萬游人前來觀光。中央大道特地重金打造彩虹橋廣場,挑空30米高,腳下是透明的玻璃,猶如拔地而起的天梯直入高層,讓你的心臟無法平息!項目特色 中信商業7、2000平方米空中花園廣場、容納600人的IMAX影院、與大型餐飲結合,舉辦你一生中獨一無二、最盛大的空中影院廣場婚禮!婚禮殿堂廣場項目特色 中信商業空中花園是巴比倫已經消失了的奇跡,為后人的幻想浪漫留白。在這里,以花園、森林、湖水作為建筑設計概念,貫穿2千米的空中棧道,同時伴有6跨可自動開啟的天窗,著力打造3.5萬平方米的國內唯一室內空中四季生態花園。繁盛的樹,嬌艷的花都在天空中茂盛,彼時的你可以在花叢中漫步,休閑,運動,體味別樣風情。室內空中花城室內空中花城項目特色 中信商業項目特色 中信商業I-Max影院影院 大連最大的超五星級國際影城(五樓):10個影廳、2100個座位、建筑面積1008、00平方米。亞洲最大的韓國影院公司CGV的入駐,為中央大道購物中心的消費者提供“超越電影的感動”,成為遼東半島地區擁有超震撼力IMAX、4D影廳的動感影院。韓國文化元素引入,給年青一族帶來驚喜。項目特色 中信商業真冰場真冰場1456平方米的標準真冰場,滿足專業比賽、冰壺運動、表演及訓練的需求。歐洲排名第一的真冰溜冰場建造及運營商奧地利AST的入駐,不僅體驗到室內冰雪主題公園,移動真冰溜冰場,冬季冰雪嘉年華/冰上夢幻世界,同時將享受到來自奧地利文化和異域風情。B1 潮流生活中心潮流生活中心傳統的電子市場經過檔次提升和精選,配以精品生活組團,將形成兩個組團、五個模塊的組合。作為地鐵1、2號線出入口9、的絕版地勢,輻射能力強,地鐵運營所帶來的龐大的消費人群將鑄就堅實的人脈基礎。業態布局 中信商業1F+2F 時尚大道時尚大道打造以時尚為主題的中央大道,從東至西分別以精品、潮流、時尚為主題。強勢品牌的進駐必將為項目凝聚濃厚的商業氛圍,定位清晰的室內步行街也將吸引廣大消費者蜂擁而至。業態布局 中信商業業態布局 中信商業2F 3F 青年匯青年匯以青年為主題,以KTV、電玩等娛樂業態和運動時尚、時尚潮流館等購物業態為驅動。外觀、結構、色彩所表現出的張揚、年輕以及時尚,為消費者提供一個愉悅之旅,流連忘返。業態布局 中信商業4F 合家歡合家歡以家庭為主題,顧及到每位家庭成員的需要,通過兒童娛樂、兒童購物、10、家居家飾和家庭餐飲等方面滿足客戶需求,驅動客流。業態布局 中信商業5F 空中花園空中花園利用室內空中花園,打造景觀特色餐飲組團;同時制造婚慶主題,形成浪漫氛圍。業態布局 中信商業物業配套 中信商業 中央大道同時具備強大的配套服務功能,于B1和B2層設置3200席停車位,在保證您安心停車安心購物的同時,大大緩解了西安路的交通狀況。內街規劃安裝觀光客梯10臺,客貨梯18臺,自動扶梯102臺,保證客流與貨物的動態分離,巧妙引導人流。商業策劃商業策劃:將大連成熟的旅游現狀及商業市場缺乏特色的空白與中央大道的優勢有機整合,聯合國內外知名的DCI上海思亞商業建筑設計公司、上海現代設計建筑設計公司、中冶京城11、結構設計公司以及上海九洲遠景商業策劃公司等戰略合作方,強強聯手,借鑒成功商業載體的運營模式,以首個旅游文化購物中心的國際印象打造輻射全國乃至世界的大型復合消費中心。商業管理:商業管理:中信商業管理公司運用國際化管理模式,統一品牌塑造、統一服務理念、統一經營管理、統一分行劃市、統一招商組市;以樹立品牌和持續發展為理念,培養消費者、經營者、合作者與企業之間的忠誠關系。通過提升服務和管理水平,為業主創造最大的收益,同時提升物業價值。策劃、運營管理 中信商業與全球知名合作商共同發展與全球知名合作商共同發展合作伙伴 中信商業開開 發發 單單 位:永嘉集團位:永嘉集團商商 業業 運運 營:中信商業營:中信商業商商 業業 策策 劃:上海九洲遠景劃:上海九洲遠景商業建筑設計:商業建筑設計:DCI美國思亞美國思亞建建 筑筑 設設 計:上海現代計:上海現代屋頂花園設計:中冶京城屋頂花園設計:中冶京城THANK YOU!謝謝謝謝
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