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商鋪反租合同范本（5頁）.doc

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地產表格

上傳人：偷**** 編號：373496 2022-04-29 4頁 15.54KB

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該文檔所屬資源包： 廣場商鋪去產權式租賃轉讓返租續租合作認購合同協議書

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1、XXXXXX 日用品批發城日用品批發城商商鋪鋪返返租租合合約約（五年期）（五年期）合合同同號：號：金金返返租字：租字：商鋪返租賃合同（商鋪返租賃合同（5 5 年）年）返租方（甲方）：承租方（乙方）：XXX 管理有限公司為繁榮社會主義市場經濟，拓展花都地區日用品批發市場，經甲、乙雙方平等協商，本著合作互利、等價有償的原則，自愿訂立本合同，共同遵守執行。一、返租商鋪位置、面積一、返租商鋪位置、面積乙方依法承租的商鋪位于廣州市花都區紫微路與大華二路交匯處的金滿城日用品批發城內，由甲方將上述商鋪街區號鋪返租給乙方。該商鋪的建筑面積平方米（含公共分攤面積）。二、返二、返租期限及交付2、日期租期限及交付日期甲方于年月日決定將該商鋪返租給乙方。返租期為年。自年月日起至年月日止（到交鋪時填正式返租日期）。返租期滿，合同自行解除。三、三、租金、支付方式和期限租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，從第一至第三年，該商鋪每月每平方米租金為人民幣 40 元，自年月日起至年月日止，月租金總計為人民幣元。2、自第四年至第五年起，租金每月按第三年月租金 20%的幅度遞增，即每月每平方米租金為人民幣為 48 元，自年月日起至年月日止。月租金總計為人民幣元。3、如甲方不搭閣樓就不能收取閣樓返租租金，如搭閣樓則按實際面積計算，從第一至第三年，商鋪閣樓每月每平方米租金為人民幣10 元，自年月日起3、至年月日止。該月租金總計為人民幣元（到交閣樓時填起止日期）。4、自第四年起，閣樓租金每月按第三年月租金 10%的幅度遞增，即每月每平方米租金為人民幣 11 元，自年月日起至年月日止，月租金總計為人民幣元；自第五年起，閣樓租金每月按第四年月租金 10%的幅度遞增，即每月每平方米租金為人民幣為 12 元，自年月日起至年月日止，月租金總計為人民幣元；共交元。5、乙方應于每月 10 日前將租金轉到甲方賬上。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按當月租金總計的 1%支付滯納金。四、其它費用四、其它費用在商鋪返租期間，該商鋪所發生的管理費、廣告費、水電、通訊、工商稅務等費用由乙方承擔。五、商鋪使用要求和維修責任五、商鋪使用要求和維修責任在返租期間，乙方發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，由乙方負責。六、轉租、轉讓和交換六、轉租、轉讓和交換在返租期間，甲方不能干預乙方轉租及其它事項。甲方

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