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購物中心商鋪租賃合同(31頁)
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租賃合同
上傳人:偷**** 編號:373569 2022-04-29 31頁 150.70KB

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1、房房 屋屋 租租 賃賃 合合 同同房房 屋屋 租租 賃賃 合合 同同(合同編號:DYC)本合同雙方當(dāng)事人:出租方出租方( (甲方甲方) ):成都成都 XXXX 商業(yè)有限公司商業(yè)有限公司承租方承租方( (乙方乙方) ):根據(jù)中華人民共和國合同法及成都市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商品房(店鋪/營業(yè)用房)事宜,訂立本合同。一、一、 出租房屋情況出租房屋情況1-1甲方出租給乙方的房屋座落在_市_號的 XX,XX 是指由_有限公司開發(fā)的 XX 商業(yè)廣場裙樓及第 6 層的物業(yè),乙方租賃的房屋位于 XX 的層號(以下簡稱該房屋2、)。該房屋租用面積為平方米,土地用途為綜合,房屋類型為新建商品房、結(jié)構(gòu)為鋼混。 該房屋的平面示意圖見本合同附件一。甲方已向乙方出示:1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證;證書編號:成房權(quán)證第 XX 號。1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人或代管人 與乙方建立租賃關(guān)系。 簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、二、3、 租賃用途租賃用途2-1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2-2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途。三、 交付日期和租賃期限交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方約定,甲方于年月日前向乙方交付該房屋。 【出租】房屋租賃期自年月日起至年月日止。 【預(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。3-2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前X個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、四、 租金、支付方式和期限租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定,該房屋每月每平方米租用面積租金為( 人民幣幣)元。 【出租】月租金總計為(人民幣)元。(大寫: 萬仟佰 拾 元 角整)。該房屋租金 (年/月)內(nèi)
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