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商鋪委托經營管理合同協議（5頁）.doc

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經營類合同

上傳人：偷**** 編號：373576 2022-04-29 5頁 29.04KB

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1、商鋪委托經營管理協議商鋪委托經營管理協議委托方：委托方：（以下簡稱甲方）受托方受托方: 諾亞方舟諾亞方舟（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法等相關法律、法規的規定，就甲方全權委托乙方經營管理盛世天城商鋪事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協議，以資共同遵守。第一條第一條合作目標合作目標乙方以專業服務運作模式為基礎，依托完整的市場定位體系，優勢資源，提升商鋪的市場形象，保持良好的市場競爭優勢，傳導先進商業管理理念，保障本商鋪整體運營的可持續性發展，實現項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方及商戶的共贏局面。第二條第二條委托經營管理商鋪概況委托經營管理商鋪概況。2.1 商鋪名稱：2.2 商鋪位置2、（編號）：2.3 商鋪建筑面積為平方米。第三條第三條委托經營管理期限。委托經營管理期限。3.1 委托經營管理的期限為年，自年月日至年月日止。第四條第四條委托權限委托權限4.1 委托期間，乙方應使用甲方最終確認的商鋪租賃合同以甲方名義與商戶簽訂租賃合同。4.2 委托期間，乙方負責商戶的招商定位、運營管理、營銷推廣、續租等事宜，并協調處理各方之間的關系。4.3 委托期間，乙方應負責定期或不定期的組織商業促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。第五條第五條商鋪商鋪委托招商傭金委托招商傭金1、乙方按甲方委托負責商鋪招商，第一年按商鋪年租金的3 %提取招商傭金。第二年及以后按商鋪年租金的5 %提取招商3、傭金.2、管理回報支付方式：。3、稅金由甲乙雙方按照法律、法規的規定各自承擔應承擔的部分。第六條第六條甲方權利義務甲方權利義務6.1 委托經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本協議書約定的條款內容。6.2 甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供經營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。6.3 甲方在委托乙方招商期間，提供前期市場培育的優惠政策（包含裝修期）個月可以免租期6.4 甲方在委托乙方招商期間，根據部分商鋪情況，提供商鋪租金遞增標準，采取第一年開始給予承租商低于正常市值的租金價格，收取%。；第二年的基礎上遞增，收收取%，第三年租金恢復正常.6.5 如因甲方原因，導致招商進行緩慢，甲方應承擔商鋪空鋪出現的物業管理費元/平米/月。6.6 甲方應按時向乙方支付管理回報。第七條第七條乙方權利和義

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