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1、濟南恒大龍奧御苑洋房首層復(fù)式業(yè)主購買須知濟南恒大龍奧御苑洋房首層復(fù)式業(yè)主購買須知本人（身份證號）于年月日購買了濟南恒大龍奧御苑項目號樓單元室(以下簡稱“該房屋”)。該房屋附帶有庭院，庭院相關(guān)情況如下：一、庭院原則上由前院（如有） 、后院（如有）兩部分構(gòu)成，庭院總面積為前述兩部分面積之和，庭院面積不計入產(chǎn)權(quán)登記面積，具體構(gòu)成及面積以現(xiàn)場呈現(xiàn)實況為準。庭院定義：庭院邊界線內(nèi)庭院所在建筑物外墻勒角及其附屬物（門廊、陽露臺）水平投影以外的綠化區(qū)域及硬質(zhì)場地（地上地下）統(tǒng)稱為庭院。庭院邊界的確定原則包括但不限于：1、庭院與建筑相鄰的邊界：邊界線為庭院所在層建筑物的外墻勒角及附屬物（門廊、陽露臺）水平投影2、線。2、庭院與公共區(qū)域的邊界線為庭院圍墻內(nèi)沿，與相鄰?fù)ピ褐g的邊界線為庭院圍墻內(nèi)沿。3、無界樁的庭院邊界：相鄰?fù)ピ褐g，若有高差擋墻的以擋墻內(nèi)沿作為庭院邊界線。靠近小區(qū)用地紅線，庭院圍合形式為小區(qū)圍墻的，以小區(qū)圍墻的內(nèi)沿作為庭院邊界線。若庭院之間設(shè)計有實體圍界（圍墻、欄桿等） ，以實體圍界內(nèi)沿作為庭院邊界線。二、房屋買受人對庭院僅有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。三、庭院將以統(tǒng)一的設(shè)計及布置狀態(tài)交付，具體如下：1、庭院以矮墻加鐵藝欄桿進行圍合（以實際交付狀態(tài)為準） ；2、庭院地面為綠地；3、該房屋與南側(cè)庭院（如有）以矮墻加鐵藝欄桿進行隔斷，業(yè)主收房后可自行拆除。四、 自該房屋交付使用后， 庭院的維護及利用3、由買受人自行進行，產(chǎn)生的費用自行承擔(dān)，裝修方案應(yīng)當(dāng)報物業(yè)公司審批通過，否則物業(yè)公司有權(quán)制止。五、 房屋買受人在使用庭院時應(yīng)當(dāng)全面遵守法律法規(guī)和物業(yè)公司等單位的各項規(guī)定。不得:1、改變、移動出賣人原建的隔離墻或綠籬（包括形式、位置和高度等） ；2、改變庭院的形狀、大小及用途，侵占小區(qū)的公用綠地；3、私搭亂建，開挖池塘、地下室等；4、圈養(yǎng)家禽、家畜和有危險性、攻擊性的動物；5、放置可能損害他人及建筑物本身的物品；6、放置高于房屋二層層高或影響上層住戶的物品；7、損壞或移動庭院內(nèi)外設(shè)置或預(yù)埋的公共設(shè)施；8、其他損害任何第三方的利益的行為。房屋買受人違反上述義務(wù)的， 應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失,否則出賣人及物業(yè)公司有權(quán)自行采取措施消除不利影響,并由買受人承擔(dān)相關(guān)費用及損失。六、庭院中可能布置有公共管線、通風(fēng)口等公共設(shè)施，房屋買受人對此不持異議，如上述設(shè)施需要維修或維護時，買受人應(yīng)當(dāng)提供便