農村房產證的辦理有哪些流程(6頁).docx
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2022-05-05
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1、1 / 6農村房產證的辦理有哪些流程農村房產證的辦理有哪些流程你知道房產證辦理的流程嗎 知道去辦房產證的時候要帶哪些資料嗎 你還在為繁復的房產證辦理流程而苦不堪言，甚至是手足無措嗎 你是否還在想房產證過戶費用到底是多少 那么就請看下面的文章吧。什么是房產證 房產證的定義房產證(Premises Permit)即房屋所有權證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即房屋所有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記2、機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房產證辦理流程1、購買新房,須辦理房屋產權所有證(即房產證)和土地使用證.2、二手房,須辦理房產過戶手續.新房,辦理房屋產權所有證1 確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據商品房銷售管理辦法第 34 條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起 60 日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為 2060 日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地2 / 6產交易信息網站進行查詢。為確保自己的3、利益，在購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。2 到管理部門領取并填寫房屋(地)所有權登記申請表申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3 拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4 領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。5 繳納公共
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