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1、中國人民銀行中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會中國銀行業監督管理委員會 中國保中國保險監督管理委員會財政部險監督管理委員會財政部 國土資源部國土資源部 住房和城鄉建住房和城鄉建設部關于印發農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦設部關于印發農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法的通知法的通知為依法穩妥規范推進農民住房財產權抵押貸款試點，根據國務院關于開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見（國發201545 號）和全國人大常委會關于授權國務院在北京市大興區等 232 個試點縣（市、區）、天津市薊縣等 59 個試點縣（市、區）行政區域分別暫時調整實施有關法律規定的決定精神，現將農民2、住房財產權抵押貸款試點暫行辦法（附件 1）和農民住房財產權抵押貸款試點縣（市、區）名單（附件 2）印發給你們，請結合實際認真貫徹落實。附件：1.農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法2.農民住房財產權抵押貸款試點縣（市、區）名單中國人民銀行 中國銀監會 中國保監會財政部 國土資源部 住房和城鄉建設部2016 年 3 月 15 日農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法第一條 為依法穩妥規范推進農民住房財產權抵押貸款試點，加大金融對“三農”的有效支持，保護借貸當事人合法權益，根據國務院關于開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見（國發201545 號）和全國人民代表大會常務委員會關于3、授權國務院在北京市大興區等 232 個試點縣（市、區）、天津市薊縣等 59 個試點縣（市、區）行政區域分別暫時調整實施有關法律規定的決定等政策規定，制定本辦法。第二條 本辦法所稱農民住房財產權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所占宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構（以下稱貸款人）向符合條件的農民住房所有人（以下稱借款人）發放的、在約定期限內還本付息的貸款。第三條 本辦法所稱試點地區是指全國人民代表大會常務委員會關于授權國務院在北京市大興區等 232 個試點縣（市、區）、天津市薊縣等 59 個試點縣（市、區）行政區域分別暫時調整實施有關法律規定的決定明確授權開展農民住房財產權抵押貸款試點的縣（市、區）。第四條 借款人以農民住房所有權及所占宅基地使用權作抵押申請貸款的，應同時符合以下條件：（一）具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；（二）用于抵押的房屋所有權