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1、XX地產(chǎn)（集團）裝修單位移交保潔開荒標準編制部門工程采購部生效日期2016年12月16日制度編碼HC-GC-17-V1.0總頁數(shù)8頁修訂記錄序號主要修訂內(nèi)容版本編碼起草人生效日期1編制V1.0龍雪丹2016年12月16日1. 目的為規(guī)范現(xiàn)場裝修總包及各專業(yè)分包單位在精裝修階段的安全文明施工，做到工完場清，同時土建總包和裝修總包分別在工程完工竣工驗收后，在移交精保潔前對精裝房室內(nèi)及公共部位進行開荒保潔，特制定本標準，用于指導裝修在移交精保潔前的開荒保潔驗收工作。2. 適用范圍XX集團在建（含代建）裝修項目工程。3. 管理主體土建階段的管理主體為土建總包單位，裝修階段管理主體為裝修總包單位，工程竣2、工驗收移交后管理主體為物業(yè)。4. 管理辦法4.1、 裝修施工階段，裝修總包及各專業(yè)分包單位需按照要求，做到工完場清，各家單位的施工垃圾，各單位負責安排于每天下午6：00前清理干凈，保持工地現(xiàn)場整潔；4.2、 裝修施工及部品部件安裝完成后，由項目工程師組織監(jiān)理、裝修總包及各專業(yè)分包單位按照流水段分段樓層進行分項工程驗收，驗收合格后，各單位按照各自合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容清除各自成品保護；4.3、 本辦法結合裝修房成品保護標準實施，裝修總包及專業(yè)分包單位需做好成品保護，由于成品保護不到位，造成的污染，由責任單位負責清理，否則甲方可委托第三方單位清理，所產(chǎn)生的費用由責任單位承擔；4.4、 裝修總包及各專3、業(yè)分包單位在工地開放和交付后的整改過程中需做好成品保護，整改產(chǎn)生的施工垃圾由各單位負責清理，并清運出工地現(xiàn)場，否則甲方可委托第三方單位清理，所產(chǎn)生的費用由責任單位承擔；5保潔移交標準移交項目移交標準移交說明責任單位室內(nèi)部分客廳木地板 木地板成品保護拆除； 客廳地面無垃圾； 踢腳線保護膜拆除，清理干凈；木地板分包單位地磚或石材 地面成品保護已經(jīng)拆除并清理干凈，無垃圾；精裝修總包入戶門 入戶門門框成品保護拆除，清理干凈；入戶門分包單位 入戶門邊抹灰污染清理干凈；土建總包 入戶門成品保護美紋紙清理干凈； 油漆污染門框部位清理干凈，表面無痕跡；精裝修總包強弱電箱 弱電箱內(nèi)垃圾清理干凈，表面無污染痕跡；4、 強電箱內(nèi)垃圾清理干凈，表面無污染痕跡； 強弱電箱成品保護美紋紙清理干凈；土建總包 油漆污染邊框部位清理干凈，表面無污染痕跡；精裝修總包鋁合金或塑鋼 鋁合金推拉門成品保護拆除，清理干凈；鋁合金分包單位 鋁合金或塑鋼框邊抹灰污染清理干凈；土建總包 鋁合金或塑鋼推拉門成品保護美紋紙清理干凈； 油漆污染門框部位清理干凈，表面無痕跡； 鋁合金或塑鋼軌道內(nèi)無垃圾；精裝修總包開關插座 開關、插座成品保護拆除，清理干凈，無垃圾； 油漆污染邊框部位清理干凈，表面無污染痕跡；精裝修總包陽臺欄桿 陽臺欄桿成品保護膜拆除，并清理干凈；欄桿分包單位 欄桿與墻面、反坎交接部位外立面涂料施工成品保護拆除； 油漆污染部位清5、理干凈，表面無污染痕跡；外立面涂料施工單位地面 陽臺地面成品保護拆除并清理干凈，無垃圾； 陽臺洗衣機插座、龍頭表面保護膜拆除，并清理干凈；精裝修總包落水管 陽臺雨落管及墻頂面分色線粘貼美紋紙清理干凈； 油漆污染部位清理干凈，表無污染痕跡；外立面涂料施工單位衛(wèi)生間潔具及五金 衛(wèi)生間坐便器、五金配件成品保護已經(jīng)拆除并清理干凈，無垃圾； 墻磚勾縫已經(jīng)完成，勾縫遺留勾縫劑已經(jīng)清理干凈；精裝修總包墻地面 衛(wèi)生間地面成品保護已經(jīng)拆除并清理干凈，無垃圾； 地漏試水無堵塞情況；精裝修總包潔柜 浴柜表面成品保護已經(jīng)拆除，清理干凈； 成品浴柜內(nèi)施工垃圾已經(jīng)清理干凈，無垃圾柜體分包單位 臺盆及龍頭成品保護已經(jīng)拆除清6、理干凈； 柜體下部施工垃圾已經(jīng)清理干凈，無垃圾。精裝修總包廚房櫥柜 櫥柜柜內(nèi)施工垃圾已經(jīng)清理干凈，無垃圾； 臺面人造石打磨灰塵已經(jīng)清理干凈；柜體分包單位墻地面 墻磚勾縫已經(jīng)完成，勾縫遺留勾縫劑已經(jīng)清理干凈； 廚房地面成品保護已經(jīng)拆除并清理干凈，無垃圾；精裝修總包臥室鋁合金 鋁合金成品保護拆除；鋁合金分包單位 鋁合金窗成品保護美紋紙清理干凈； 油漆污染窗框部位清理干凈，表面無痕跡； 油漆污染護窗欄桿部位清理干凈，表面無痕跡；精裝修總包木地板 木地板成品保護拆除； 臥室地面無垃圾； 踢腳線保護膜拆除，清理干凈；木地板分包單位公共部分屋面墻地面 屋面建筑垃圾清理干凈，無垃圾； 消防管及設備表面污染部7、分，清理干凈；土建總包 設備、構件與墻面交接部位外立面涂料施工成品保護拆除； 油漆污染部位清理干凈，表無污染痕跡外立面涂料施工單位樓梯間 樓梯間建筑垃圾清理干凈，無垃圾，不起砂； 消防管及設備表面污染部分，清理干凈；土建總包設備間 設備房建筑垃圾清理干凈，無垃圾； 橋架及設備表面污染部分，清理干凈；土建總包消防電梯前室 消防電梯廳移交裝修前建筑垃圾清理干凈，無垃圾；土建總包 消防管、電梯門套周邊成品保護拆除，清理干凈； 油漆污染消防管、電梯門套石材部位清理干凈，表面無痕跡；精裝修總包地下室 按照各單位劃分的材料堆放和臨時庫房、施工垃圾指定堆放區(qū)域，由各施工單位自行負責清理干凈，拆除圍擋。精裝修8、總包各專業(yè)分包單位底層商鋪 按照各單位劃分的材料堆放和臨時庫房、施工垃圾指定堆放區(qū)域，由各施工單位自行負責清理干凈，拆除圍擋，恢復移交前狀態(tài)。精裝修總包各專業(yè)分包單位電梯前室 電梯前室堆放包裝紙盒已經(jīng)清零干凈，泡沫等碎屑清掃干凈。各專業(yè)分包 地面及電梯門套成品保護已經(jīng)清理干凈；無垃圾 墻面粘貼標識標語清理干凈；精裝修總包公共走道 公共走道堆放包裝紙盒清理干凈，泡沫等碎屑清掃干凈。各專業(yè)分包 地面及入戶門套成品保護清理干凈；無垃圾； 墻面粘貼標識標語已經(jīng)清理干凈；精裝修總包首層大堂 首層大堂堆放包裝紙盒清理干凈，泡沫等碎屑清掃干凈。各專業(yè)分包 地面及電梯門套成品保護清理干凈，無垃圾； 墻面粘貼標識標語清理干凈；精裝修總包外立面外立面 外立面墻面涂料施工粘貼美紋紙已經(jīng)清理干凈； 油漆、膩子污染部位清理干凈，表面無污染痕跡外立面涂料施工單位 外立面墻面飾面磚施工部位外溢粘貼砂漿清理干凈，表面污染部分清理干凈，無污染痕跡；外墻飾面磚施工單位 外立面窗玻璃成品保護已經(jīng)拆除，清理干凈。鋁合金分包單位外立面構件 外立面裝飾構件及連板、梁等上附著建筑垃圾清理干凈；土建總包