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青島棚青島棚戶區GMXI房屋拆遷安置補償辦法(5頁).doc

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上傳人：正*** 編號：374295 2022-05-05 5頁 23KB

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1、青島市市內五區棚戶區房屋拆遷安置補償辦法青島市市內五區棚戶區房屋拆遷安置補償辦法(1993 年 11 月 13 日青島市人民政府)第一條為加快棚戶區改造，進一步改善市民居住條件和城市面貌，根據青島市城市房屋拆遷管理規定(以下簡稱規定)，結合棚戶區的實際情況，制定本辦法。第二條本辦法所稱棚戶區是指在市南、市北、臺東、四方、滄口等五區(以下簡稱市內五區)內的、符合下列條件之一并經市人民政府確定的居住區域：(一)一九五三年底前在國有土地上建造和基本形成的居住區(片)、區(片)內房屋破舊簡陋且大部分為平房;(二)居住區(片)內房屋密集，居民居住擁擠，人均住房建筑面積低于十平方米;(三)居2、住區(片)內市政公用設施不全，房屋內基本無上、下水，防汛抗災能力差。第三條棚戶區拆遷安置、補償實行“拆一還一、有償安置”的原則，“拆一還一”是指對被拆遷使用人的房屋按原使用面積予以安置;“有償安置”是指安置的房屋超出原使用面積的部分，被拆遷使用人應繳納超面積安置費。違法建筑及臨時建筑，不作為原房屋面積計算。第四條棚戶區房屋拆遷安置補償工作實行“兩公開、一監督”，即：公開安置辦法，公開安置方案，接受群眾和有關部門的監督。房屋安置工作實行“閉卡分房、公開安置”的辦法，做到公開、公平、公正。第五條棚戶區內現有人口分為應安置人口和非安置人口。應安置人口是指符合被拆遷使用人條件、在拆遷地實際居住且在本3、市市區(含嶗山區、黃島區，下同)內無其他住房的，以及按規定第二十八條規定應列入的拆遷安置人口;非安置人口是指不具備應安置人口條件的其他人口。棚戶區的應安置人口、非安置人口及住房情況的有關數據以確定的抄錄核實戶口日期時的情況一次性確認，張榜公布，接受群眾監督。第六條棚戶區的拆遷安置采取分步簽訂協議的辦法，即在搬遷時確定安置住宅房屋的套型或安置非住宅房屋的建筑面積;工程開工半年內確定安置房屋的單元、層數、戶號。第七條自本辦法發布之日起，在確定的棚戶區范圍內，公安部門停止辦理居民分戶手續，對按規定確需遷入戶口的，須經市公安部門批準;房管部門停止辦理分立房間承租名義手續和改變房屋使用性質手續，停止辦理換房手續和房屋買賣、贈與等房屋所有權或使用權轉移、變更手續;工商部門停止辦理營業登記和變更登記手續。第八條對應安置的被拆遷使用人按下列原則安置房屋：(一)應安置一套住房的，予以就地安置;(二)應

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