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1、山東省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)山東省實(shí)施 V 房屋登記辦法細(xì)則的通知（魯建發(fā)2009 5 號）各市建委（建設(shè)局）、房地產(chǎn)管理局，青島市國土資源和房屋管理局：為了貫徹落實(shí)建設(shè)部房屋登記辦法（建設(shè)部令笫 168 號），規(guī)范背記行為，保障 房屋交易安全，我廳制定了山東省實(shí)施房屋登記辦法細(xì)則，現(xiàn)卬發(fā)給你們，請結(jié)合 當(dāng)?shù)貙?shí)際貫徹執(zhí)行并及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，如在執(zhí)行中遇有問題，請及時(shí)報(bào)告我廳。二。九年四月八日山東省實(shí)施房屋登記辦法細(xì)則第一條 為了貫徹房屋登記辦法，保障房屋交易安全，維護(hù)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益， 規(guī)范房屋登記行為，根據(jù)中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例和房屋登記辦2、法，結(jié)合我省實(shí)際，制定木細(xì)則。第二條 本細(xì)則適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的房屋登記行為。具有獨(dú)立利用價(jià)值的特定空 間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構(gòu)筑物的登記，可以參照本細(xì)則執(zhí)行。第三條 房屋所冇權(quán)、抵押權(quán)、地役權(quán)以及法律規(guī)定的其他房屋物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和 消滅，當(dāng)事人可以巾請登記。房屋權(quán)利預(yù)告、對房屋登記簿的記載有界議及記載錯(cuò)誤更正，司法、行政機(jī)關(guān)對房屋權(quán) 利的限制和協(xié)助執(zhí)行法律文書的備案，房屋拆遷許可等與房屋權(quán)利有關(guān)的事項(xiàng)，當(dāng)事人可以 申請登記。第四條省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省房屋登記的指導(dǎo)、監(jiān)督工作。房屋登記統(tǒng)一由房屋所在地的設(shè)區(qū)市、縣（市）人民政府房地產(chǎn)行政管理部門或者其設(shè) 直的負(fù)責(zé)房屋登記工3、作的機(jī)構(gòu)（以下簡稱登記機(jī)構(gòu)）辦理。第五條 全省統(tǒng)一使用住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制作的房屋（房地產(chǎn)）權(quán)屬證書和登記證明，統(tǒng) 一執(zhí)行國家的房屋登記技術(shù)規(guī)范。各設(shè)區(qū)市的登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立木行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的房屋（房地產(chǎn)）登記簿、登記信 息系統(tǒng)及有關(guān)登記文本、表格；統(tǒng)一房屋（房地產(chǎn)）登記簿、房屋檔案及有關(guān)證書、文木、 表格的填寫與管理；統(tǒng)一房屋登記信息的管理與杳詢。第六條 房屋權(quán)利人、利害關(guān)系人町按照建設(shè)部房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法的規(guī) 定中請查詢、復(fù)制登記資料。對符合規(guī)定的查詢中請，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供查詢服務(wù)，并 按國家規(guī)定收取相關(guān)費(fèi)用。第七條從事房屋登記受理、審核工作的人員應(yīng)當(dāng)通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或省建設(shè)行政主 管部門統(tǒng)一考試，取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的房屋登記上崗證書，持證上崗。第八條登記機(jī)構(gòu)對冇關(guān)登記事項(xiàng)進(jìn)行公告時(shí)，對國冇土地上房屋登記，公告刊登在房屋 所在地公開發(fā)行的主要報(bào)紙或者房地產(chǎn)行政管