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1、和昌和昌XXXX項目項目 精裝修產品建議報告精裝修產品建議報告 XXXX公司營銷管理部公司營銷管理部 目目 錄錄 市場市場概況概況 精裝修產品建議精裝修產品建議 目目 錄錄 PARTPART 1 1 市場市場概況概況 市場市場概況概況 區域區域產品分析產品分析| |競品研究競品研究 XX項目 容積率： 建面： 產品售價： 精裝修標準： 月均銷售：XX套 XXXX項目項目 XXXX項目項目 XXXX項目項目 XXXX項目項目 XXXX項目項目 XX項目 容積率： 建面： 產品預計售價： 精裝修標準： 推售時間： XX項目 容積率： 建面： 產品售價： 精裝修標準： 月均銷售：XX套 XX項目 容2、積率： 建面： 產品售價： 精裝修標準： 月均銷售：XX套 XX項目 容積率： 建面： 產品預計售價： 精裝修標準： 推售時間： XXKM范圍 市場市場概況概況 區域區域產品分析產品分析| |競品研究競品研究 項目項目 XXXX項目項目 近半年月均去化近半年月均去化 3210，43套 在售均價（元在售均價（元/ /） 建筑形態建筑形態 29-39層高層 產品類型產品類型 77-87兩房 90-120三房 裝修成本裝修成本 XX元/ 裝修售價裝修售價 XX元/ 已售體量已售體量 庫存庫存 裝修風格裝修風格 XXXXXXXX 產品亮點產品亮點 【概述概述】： 市場市場概況概況 區域區域產品分析產品3、分析| |競品研究競品研究 XXXX項目裝修標準：項目裝修標準：實際成本實際成本XXXX元元/ /平，對外報價為平，對外報價為xxxx元元/ /的裝修標準。的裝修標準。 室內部分 玄關 天花 乳膠漆 墻面 局部墻磚和乳膠漆 地面 地磚 入戶門 鋼制入戶門 室內 天花、墻面 乳膠漆 戶內門 PVC覆膜木門 地面 強化復合地板 衛生間 天花 鋁扣板吊頂 墻面 墻磚（吊頂以上不貼瓷磚） 衛生間門 PVC覆膜木門 地面 地磚 潔具 馬桶：樂家或同檔次品牌；面盆：樂家或同檔次品牌 五金 淋浴花灑：摩恩或同檔次品牌；面盆龍頭：摩恩或同檔次品牌 廁紙盒：HCG或同檔次品牌；浴巾架：HCG或同檔次品牌 其他 4、配置浴室柜 室外部分 外墻 外墻涂料 窗戶 斷橋鋁型材+中空玻璃 設備 燈飾 室內安裝普通節能燈燈泡；玄關安裝筒燈；衛生間安裝浴霸 供暖系統 安裝暖氣片 插座、電器開關 開關插座：西門子或同檔次品牌；戶內總電源配電箱； 櫥柜 櫥柜：定制櫥柜、人造石臺面；廚盆及龍頭：摩恩或同檔次品牌 （特別注明：櫥柜尺寸、款式因戶型不同存在差異，以實際交付為準） 有線電視/電話/網絡 室內（兩房產品僅其中一房）預留有線電視接口、電話接口、網絡接口 智能化系統 室內安裝彩色對講機；室內安裝緊急報警按鈕 公共部分 外墻 外墻涂料 首層大堂 天花 局部石膏板吊頂，乳膠漆 墻面 局部墻磚或乳膠漆 地面 地磚 標準層電梯5、廳 天花、墻面 乳膠漆 地面 地磚 電梯 蒂森電梯或同檔次品牌 疏散樓梯及地下室 墻面：乳膠漆；地面：水泥砂漿找平 目目 錄錄 PARTPART 2 2 精裝產精裝產品品建議建議 項目產品裝修建議項目產品裝修建議 精裝標準對比精裝標準對比| |項目項目裝修標準建議裝修標準建議 位位 置置 項目項目 項目項目 本案建議本案建議 室內室內 部分部分 玄關玄關 天花天花 乳膠漆 墻面墻面 局部墻磚和乳膠漆 地面地面 地磚 入戶門入戶門 鋼制入戶門 室內室內 天花、墻面天花、墻面 乳膠漆 戶內門戶內門 PVC覆膜木門 地面地面 強化復合地板 衛生間衛生間 天花天花 鋁扣板吊頂 墻面墻面 墻磚（吊頂以上6、不貼瓷磚） 衛生間門衛生間門 PVC覆膜木門 地面地面 地磚 潔具潔具 馬桶：樂家或同檔次品牌；面盆：樂 家或同檔次品牌 五金五金 淋浴花灑：摩恩或同檔次品牌；面盆 龍頭：摩恩或同檔次品牌 廁紙盒：HCG或同檔次品牌；浴巾架： HCG或同檔次品牌 其他其他 配置浴室柜 項目產品裝修建議項目產品裝修建議 精裝標準對比精裝標準對比| |項目項目裝修標準建議裝修標準建議 位位 置置 項目項目 項目項目 本案建議本案建議 室外室外 部分部分 外墻外墻 外墻涂料 窗戶窗戶 斷橋鋁型材+中空玻璃 設備設備 燈飾燈飾 室內安裝普通節能燈燈泡；玄關安裝筒燈； 衛生間安裝浴霸 供暖系統供暖系統 安裝暖氣片 插座7、電器開關插座、電器開關 開關插座：西門子或同檔次品牌；戶內總 電源配電箱； 櫥柜櫥柜 櫥柜：定制櫥柜、人造石臺面；廚盆及龍 頭：摩恩或同檔次品牌 （特別注明：櫥柜尺寸、款式因戶型不同 存在差異，以實際交付為準） 有線電視有線電視/ /電話電話/ /網網 絡絡 室內（兩房產品僅其中一房）預留有線電 視接口、電話接口、網絡接口 智能化系統智能化系統 室內安裝彩色對講機；室內安裝緊急報警 按鈕 項目產品裝修建議項目產品裝修建議 精裝標準對比精裝標準對比| |項目項目裝修標準建議裝修標準建議 位位 置置 項目項目 項目項目 本案建議本案建議 公共公共 部分部分 外墻外墻 外墻涂料 首首層層 大堂大堂8、 天花天花 局部石膏板吊頂，乳膠漆 墻面墻面 局部墻磚或乳膠漆 地面地面 地磚 標準層標準層 電梯電梯廳廳 天花、墻天花、墻 面面 乳膠漆 地面地面 地磚 電梯電梯 蒂森電梯或同檔次品牌 疏散樓梯及地下室疏散樓梯及地下室 墻面：乳膠漆；地面：水泥砂漿找平 項目產品裝修建議項目產品裝修建議 室內部分 玄關 天花 乳膠漆 墻面 局部墻磚和乳膠漆 地面 地磚 入戶門 鋼制入戶門 室內 天花、墻面 乳膠漆 戶內門 PVC覆膜木門 地面 強化復合地板 衛生間 天花 鋁扣板吊頂 墻面 墻磚（吊頂以上不貼瓷磚） 衛生間門 PVC覆膜木門 地面 地磚 潔具 馬桶：樂家或同檔次品牌；面盆：樂家或同檔次品牌 五金9、 淋浴花灑：摩恩或同檔次品牌；面盆龍頭：摩恩或同檔次品牌 廁紙盒：HCG或同檔次品牌；浴巾架：HCG或同檔次品牌 其他 配置浴室柜 室外部分 外墻 外墻涂料 窗戶 斷橋鋁型材+中空玻璃 設備 燈飾 室內安裝普通節能燈燈泡；玄關安裝筒燈；衛生間安裝浴霸 供暖系統 安裝暖氣片 插座、電器開關 開關插座：西門子或同檔次品牌；戶內總電源配電箱； 櫥柜 櫥柜：定制櫥柜、人造石臺面；廚盆及龍頭：摩恩或同檔次品牌 （特別注明：櫥柜尺寸、款式因戶型不同存在差異，以實際交付為準） 有線電視/電話/網絡 室內（兩房產品僅其中一房）預留有線電視接口、電話接口、網絡接口 智能化系統 室內安裝彩色對講機；室內安裝緊急報警按鈕 公共部分 外墻 外墻涂料 首層大堂 天花 局部石膏板吊頂，乳膠漆 墻面 局部墻磚或乳膠漆 地面 地磚 標準層電梯廳 天花、墻面 乳膠漆 地面 地磚 電梯 蒂森電梯或同檔次品牌 疏散樓梯及地下室 墻面：乳膠漆；地面：水泥砂漿找平 裝修標準建議裝修標準建議：建議裝修風格為建議裝修風格為XXXXXXXX，裝修標準，裝修標準XXXX元元/ /平，對外可報價為平，對外可報價為XXXX- -XXXX元元/ /的裝修標準。的裝修標準。 精裝修標準對比精裝修標準對比| |產品產品裝修裝修建議建議