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1、宜興市商品房合同網上備案系統宜興市商品房合同網上備案系統信息發布平臺信息發布平臺 合同備案人員使用手冊合同備案人員使用手冊本操作說明僅供用戶操作時參考使用，因系統升級等原因而使功能操作有所變動則會在系統通知中說明。使用 時 如 遇 到 具 體 問 題 可 向 致 電87963972 咨詢。聯系人：蔣工（請認真閱讀注意事項）簡介簡介本手冊主要講述合同備案操作員（下稱售樓員）用戶如何使用宜興市商品房合同網上備案系統信息發布平臺 （下稱發布平臺） 。本發布平臺主要用于新樓盤的登記發布和預（銷）售合同的備案工作，其中合同備案模塊實現對預（銷）售合同備案的操作。登錄系統登錄系統合同簽約人員的登陸方式與開2、發商管理員登陸相似：插入合同簽約人員密鑰，點擊“備案人員登陸” ，輸入密碼，提交后進入“管理頁面” 。合同備案合同備案備案合同，向系統登記房屋銷售情況，并同時填寫商品房買賣合同 。售樓員是否有權操作某一個樓盤，要看開發商是否授權給他，即該售樓員是否被添加到指定樓盤的“操作員表”中?？捎瞄_發公司管理員密鑰登陸系統，進入“樓盤管理”頁面，點擊操作員表查看。備案人員登陸系統，進入“管理頁面” ，點擊“樓盤管理” ，點擊“樓盤表”查找到需要簽約的房屋，點擊“備案”輸入買受人姓名、身份證件、價格等信息注 “買受人”欄只能填寫一個買受人信息，如果有多個買受人，請將其與的買受人信息填在“共有人”欄，并用“、3、 ”隔開。如果沒有共有人，請在“共有人”欄填寫中文“無”填寫完整的合同信息后，保存合同。“銷售合同管理”可更改、注銷和打印合同備案后的房屋自動變為已售， 24 小時內可自行修改或注銷， 如果超過時間段，請按業務規定持相關材料到監理中心辦理合同變更或注銷手續。注意事項注意事項1. 任何輸入的信息中，請勿使用半角字符的單引號“” ；2. 一份合同如果有 2 個或 2 個以上的購買者，請在“買受人”欄里填一個，其他購買者都填在“共有人欄”內，用“、 ”號隔開3. 如果沒有共有人，請確保在“共有人”及“共有人身份證”欄內填寫中文“無” ， （如果是系統默認的”null”，請將”null”改為“無” ）4. 請務必認真填寫合同內容，確保買受人姓名、身份證件、房屋單價、總價及付款方式、貸款金額都正確無誤，尤其是付款方式及房屋價格，合同簽訂時間一旦超過 24 小時，付款方式及房屋價格將不予變更5. 請認