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1、杭州中房信息科技有限公司技術文檔透明售房網 臺州1 / 7椒江區商品房預售證備案申請系統椒江區商品房預售證備案申請系統操作流程及注意事項操作流程及注意事項椒江區房地產管理局椒江區房地產管理局杭州中房信息科技有限公司杭州中房信息科技有限公司二一六年二月二一六年二月杭州中房信息科技有限公司技術文檔透明售房網 臺州2 / 71 項目申報項目申報1.1 申請預售證前必須先申請填報預售項目申請預售證前必須先申請填報預售項目，在業務申請，在業務申請-房房地產項目備案登記地產項目備案登記1.2 在項目備案中填寫完項目信息后保存轉出業務。在項目備案中填寫完項目信息后保存轉出業務。注：一個房地產項目只需要做一次2、“房地產項目備案登記” ，預售項目申報的時候去選擇這個“房地產項目” ，也就是一個房地產項目對應一個或者多個預售項目2. 測繪申請測繪申請申請完項目后前往測繪公司申請測繪。杭州中房信息科技有限公司技術文檔透明售房網 臺州3 / 73預售證申請預售證申請3.1 測繪成果完成后再申請預售證，在測繪成果完成后再申請預售證，在“預售申報預售申報”中。中。3.2 預售證申請的時候，項目信息點預售證申請的時候，項目信息點“關聯房地產項目關聯房地產項目”3.3 房屋信息編輯房屋信息編輯除了房屋坐落、面積等需要核對外，紅色框出來的幾項為必須修改確認的屬性（測繪和規劃批建用途供參考用，用途以預售房屋用途為準） 3、，可以選中房屋（在前面勾選）后單個編輯，也可以勾選需要修改的房屋，雙擊出來批量編輯修改，如下圖：杭州中房信息科技有限公司技術文檔透明售房網 臺州4 / 7批量編輯修改的界面：勾選需要修改的房屋屬性，如房屋性質、可售狀態等，修改后選擇應用范圍，應用到本幢，則該幢下的屬性均修改，其他應用項道理相同。如果只需編輯其中某幾套的房屋屬性，可以選擇“應用到所選房屋” ，如圖：為了方便錄入一房一價信息（房屋多的情況下在瀏覽器中編輯不太方便，在 excel 中更為直觀） ，系統提供了從 excel 導入的功能（必須先導出房號列表） ：如下圖：先點“導出模版” ，導出房屋清單杭州中房信息科技有限公司技術文檔透明售房網 臺州5 / 7在導出的模版 excel 中“毛坯價格”一列編輯一房一價，編輯完成后點“導入房價” ，選擇編輯好的 excel，導入房價，如下圖：杭州中房信息科技有限公司技術文檔透明售房網 臺州