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1、沈陽市房產局房產抵押及撤押業務流程沈陽市房產局房產抵押及撤押業務流程抵押業務流程：抵押業務流程：借款人所需資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證、單身證明（男：22 歲、女：20歲，開到登記的前一日，共兩份） 、未再婚證明、離婚證、離婚協議）抵押人所需資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證、單身證明（男：22 歲、女：20歲，開到登記的前一日，共兩份） 、未再婚證明、離婚證、離婚協議）抵押權人所需資料：身份證辦理業務所需資料：房屋抵押登記申請表、房產局的借款合同和抵押合同、詢問筆錄流程：一、辦理查檔：房產局負一層（注：查詢抵押核檔單）二、辦理抵押登記：1、咨詢臺領號（攜帶雙方的2、身份證、房產證）2、填寫抵押登記申請表 2 張3、等待叫號4、協助借放款客戶辦理抵押登記手續5、領取房產抵押他項回執單（注：可申請由一人領取他項權利證書，視情況而定）三：領取他項權利證書：1、到二樓繳費：80 元 （65 窗口-72 窗口-65 窗口）2、 （7 個工作日）攜帶他項回執單、抵押人或抵押權人的身份證、發票撤押業務流程：撤押業務流程：借款人所需資料：身份證、戶口本、結婚證、民間借貸合同放款人所需資料：身份證，民間借貸合同中介方：房產證、契證流程：一、借款人，放款人，中介方到指定的銀行（第一次打款的銀行）還款，以柜臺的形式打款（以便于留取轉賬憑條） ，放款人確認收到款項，借款人留下轉賬憑條，中介方對轉賬憑條進行拍照或者復印，整理歸檔。二、借款人或抵押人、放款人、中介方到沈陽市房地產大廈進行撤押（1）填寫撤押登記表 2 張（2）咨詢臺領號：攜帶借款人或抵押人身份證及復印件、抵押權人身份證及復印件、房產證、契證、他項權利證書、2 張撤押登記表（3）協助借放款客戶辦理撤押手續（4）撤押完畢，當場寫一張房產證收條，借款人或抵押人簽字按手印，收回借放款雙方的合同及利息收條、公證書等，借款借據當面撕毀（可視情形而定） 。三、信息合同整理并歸檔。