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1、 1 松陽縣居住出租房屋管理工作實(shí)施辦法為加強(qiáng)和改進(jìn)我縣居住出租房屋管理工作，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感、安全感，根據(jù)麗水市人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)居住出租房屋管理工作的指導(dǎo)意見（麗政辦發(fā)2018106 號(hào)）精神，結(jié)合我縣實(shí)際，決定在我縣推廣居住出租房屋“旅館式”管理模式，具體實(shí)施辦法如下：一、工作目標(biāo)堅(jiān)持“政府負(fù)責(zé)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主抓、部門指導(dǎo)、村居協(xié)同、各方參與”的原則，將“四個(gè)平臺(tái)”建設(shè)與居住出租房“旅館式”管理相結(jié)合，以村（社區(qū)）為“旅館”,在全縣范圍內(nèi)開展居住出租房屋“旅館式”管理。通過“先行試點(diǎn)、以點(diǎn)帶面”，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“八個(gè) 100%”的目標(biāo)，即在全縣村（社區(qū)）、企業(yè)，實(shí)2、現(xiàn)居住出租房屋排查登記率達(dá)到 100%，戶籍人口現(xiàn)住址采集率、準(zhǔn)確率 100%，居住出租房屋消防安全隱患整改合格率達(dá)到 100%，違法違規(guī)房東、業(yè)主查處率達(dá)到 100%，流動(dòng)人口登記率、準(zhǔn)確率和同住人員關(guān)系正確采集率分別達(dá)到 100%。二、運(yùn)作模式在網(wǎng)格管理的基礎(chǔ)上，各村（社區(qū)）設(shè)置“旅館”總臺(tái)進(jìn)行居住出租房屋“旅館式”管理。對(duì)其中硬件、軟件條件較好的封 2 閉式小區(qū)，可單獨(dú)設(shè)置并列或從屬的“旅館”總臺(tái)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）結(jié)合轄區(qū)居住出租房屋特點(diǎn)和工作基礎(chǔ)，自主確定下列運(yùn)行模式。（一） 村居 （企業(yè)） 自治： 流動(dòng)人口聚居的村 （社區(qū)） 、 企 （事）業(yè)單位，可將居住出租房屋和流動(dòng)人口服務(wù)管理內(nèi)容3、納入村（社區(qū)） 、企（事）業(yè)單位自治體系，以平安綜治平臺(tái)監(jiān)管為載體，建立村（社區(qū)）網(wǎng)格管理、村民自治模式，將流動(dòng)人口、出租房屋自主申報(bào)、建筑消防安全排查納入村規(guī)民約，以村規(guī)民約規(guī)范房屋管理。（二）物業(yè)委托：將出租房屋建筑條件好、基礎(chǔ)設(shè)施好、物業(yè)管理好的封閉小區(qū)，通過服務(wù)外包方式，委托給物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)。由物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)承擔(dān)起流動(dòng)人口和出租房屋“保姆式”管理，公安警務(wù)室做好檢查督導(dǎo)工作。（三）代理經(jīng)營(yíng)：城中村、安置房小區(qū)等，按照“一個(gè)網(wǎng)格、一個(gè)總臺(tái)、一套標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、一班服務(wù)人馬”的要求，在社區(qū)或村委會(huì)辦公地點(diǎn)建立服務(wù)總臺(tái)，明確代理房東（俗稱二房東）的承租人信息申報(bào)、出租房屋管理和消防整治職責(zé)，形成警務(wù)監(jiān)管、代理直管，實(shí)現(xiàn)出租房集約化共治共管，消除各類出租房安全隱患。三、創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)按照組織架構(gòu)、多功能總臺(tái)、管理系統(tǒng)、專業(yè)隊(duì)伍、管理模式的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，通過規(guī)范化的管理工作流程，對(duì)網(wǎng)格內(nèi)分散的居