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1、西安擬開征房屋租賃稅 房屋出租稅征管辦法將出臺http:/ 2012 年 10 月 09 日 09:20 華商報橫向覆蓋全市各部門和各行業，縱向延伸到各區縣、鄉鎮街辦和所有企業，西安將建立一個龐大的綜合稅收網絡監控平臺，多層次、全方位監控稅收體系，達到應收盡收。昨日，西安市政府召開常務會，原則通過了西安市綜合治稅工作實施意見。市長董軍還要求財政、稅務部門開展調研，盡快制定出西安房屋出租稅收征管辦法。現狀：西安房屋出租率很高現狀：西安房屋出租率很高 而稅收幾乎為零而稅收幾乎為零據了解，西安將以現有的政府網絡為依托，在實現國稅、地稅、人行與綜合治稅網絡監控平臺橫向聯網的基礎上，逐步實現與市級各相關2、部門、行業經濟信息管理網絡連接，對財源稅源信息全面、及時、動態的分析監管，建立信息管理共享機制和協作機制。要求各相關部門和單位積極支持，從源頭實施控管，如國土部門在辦理土地變更登記時，對不能提供完稅或免稅證明的，不予辦理相關手續，并及時反饋給稅務機關。公安部門在辦理車輛審驗、掛牌手續時應先稅后掛，先稅后檢。同時，還要求商務、統計、工商、公安等 28 個部門建立涉稅信息傳遞機制。“西安房屋出租率很高，交易量非常大，而稅收幾乎為零，沒有達到財稅的應收盡收要求。國內一些城市的房屋出租稅收已達到了十幾億，因此這方面的工作要盡快開展。”市長董軍說。他要求財政、稅務部門盡快調研，拿出切實可行的辦法，盡快開3、展征收工作。疑問：會不會促漲房租？疑問：會不會促漲房租？專家：不會使房租過高上漲專家：不會使房租過高上漲針對西安開始調研房屋租賃稅征收的相關工作，西北大學教授、博士生導師韋葦說，從經濟學上來講，征這個稅是應該的。因為房屋租金是很多人很大的一筆財產性合法收入，租房過程中有交易行為，就應該征稅。征稅不但可以調節分配，而且能給國家增加一些收入。有人擔心征收房屋租賃稅會導致房屋租金上漲，韋葦認為稅收不是影響房屋租金的主要原因，影響租金最大的在于市場，供求關系決定了房租漲或跌。另外，國家通過調控也是能抑制房屋租金的過快增長的，比如已大量建設并投入市場的廉租房等。反之，用所征的房屋租賃稅還可以建設更多的廉租房。看看哪些城市開征房屋租賃稅看看哪些城市開征房屋租賃稅目前在國內已有北京、上海、深圳、沈陽、杭州、成都等多個城市開征房屋租賃稅。據了解，成都市地稅部門對個人房屋租賃稅實行綜合稅率，分三檔征收：個人