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1、西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法第一章總則第一條為加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 和有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定， 結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于自治區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類房屋(包括全民、集體和私人所有的房屋)的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。本辦法所稱城鎮(zhèn)是指國(guó)家按行政建制設(shè)立的市、 鎮(zhèn)和未設(shè)鎮(zhèn)建制的獨(dú)立工礦區(qū)。第三條本辦法所稱房屋產(chǎn)權(quán)，是指城鎮(zhèn)房屋的所有權(quán);房屋產(chǎn)籍，是指城鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)檔案、產(chǎn)籍圖紙以及帳冊(cè)、表卡等其他反映產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀和歷史情況的資料。第四條房屋產(chǎn)權(quán)與房屋占用土地的使用權(quán)實(shí)行權(quán)利主體一致的原則2、， 除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，不得分離。第五條自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全區(qū)城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的管理工作。地(市)建設(shè)行政主管部門或房地產(chǎn)行政主管部門(以下統(tǒng)稱建設(shè)行政主管部門)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的管理工作。第六條建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和規(guī)章，做好城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移鑒定、房產(chǎn)測(cè)繪和房地產(chǎn)檔案資料的管理工作。第二章房屋權(quán)屬登記第七條房屋權(quán)屬登記分為：(一)總登記;(二)初始登記;(三)轉(zhuǎn)移登記;(四)變更登記;(五)他項(xiàng)權(quán)利登記(只限于抵押權(quán)和典權(quán));(六)注銷登記。第八條建設(shè)行政主管部門受理房屋權(quán)屬登記依以下程序進(jìn)行：(一)受理登記申請(qǐng);(二)權(quán)屬審核3、;(三)公告;(四)核準(zhǔn)登記，辦理交費(fèi)手續(xù)，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。本條第(三)項(xiàng)適用于建設(shè)行政主管部門認(rèn)為有必要進(jìn)行公告的登記。第九條房屋權(quán)屬登記由權(quán)利人或權(quán)利申請(qǐng)人申請(qǐng)。權(quán)利人或權(quán)利申請(qǐng)人為法人、其他組織的，應(yīng)當(dāng)使用其法定名稱，由其法定代表人或組織負(fù)責(zé)人申請(qǐng)。權(quán)利人或權(quán)利申請(qǐng)人為自然人的，應(yīng)當(dāng)使用其身份證件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申請(qǐng)。房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，由權(quán)利人和他項(xiàng)權(quán)利人共同申請(qǐng)。權(quán)利人申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記，包括總登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記、注銷登記。權(quán)利申請(qǐng)人申請(qǐng)房屋登記僅限初始登記。第十條權(quán)利人或權(quán)利申請(qǐng)人可以委托代理人申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記。第十一條總登記是指各地區(qū)行署和地級(jí)市(以下人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記。建設(shè)行政主管部門認(rèn)為需要時(shí)，經(jīng)各地區(qū)行署和地級(jí)市以上人民政府批準(zhǔn)，可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進(jìn)行驗(yàn)證或換證。凡列入總