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房地產(chǎn)開發(fā)公司項目水電圖紙會審要點[2頁]
房地產(chǎn)開發(fā)公司項目水電圖紙會審要點[2頁].xlsx
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地產(chǎn)合同
上傳人:大寶 編號:37474 2021-01-19 9頁 14.26KB
該文檔所屬資源包: 房地產(chǎn)開發(fā)公司批量精裝修項目管理體系成果文件全套資料合集

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1、項目水電點位圖會審要點 序序號號 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18 2.19 2.20 2.21 2.22 2.23 2.24 2.25 2.26 2.27 2.28 2.29 2.30 2.31 2.32 2.33 2.34 2.35 2.36 2.37 2.38 會會審審要要點點 給給排排水水點點位位設設計計圖圖紙紙會會審審要要點點包包括括但但不不限限于于: 對給水2、點位設置位置及數(shù)量進行核對,所有標高標注方式應采用管口中心標注標高的方式 廚房給水點位應按照櫥柜深化設計圖紙點位進行設置 如果廚房有設置洗碗機,對洗碗機給水點位設置進行審核 衛(wèi)生間面盆龍頭選型應前置,根據(jù)臺面出水還是墻面出水對給水點位進行審核 衛(wèi)生間淋浴花灑選型應前置,根據(jù)淋浴花灑選型不同對給水點位進行審核,淋浴花灑給水點高度不宜超過1100mm, 冷熱水點間距150mm,左熱右冷 浴室柜冷熱水點位置應和浴室柜深化設計圖紙一起審核,避免發(fā)生沖突 給水點位需結(jié)合立面圖對位置進行核對 廚房可不設置地漏 衛(wèi)生間地漏不能設置在浴室柜地柜下方,不方便使用 對陽臺地漏位置進行審核。開放式陽臺如果長度過長,3、應設置排水溝排水,而非找坡排水 其它會審要點 電電氣氣點點位位設設計計圖圖紙紙會會審審要要點點包包括括但但不不限限于于: 對電氣點位設置位置及數(shù)量進行核對,應滿足設計與營銷要求,所有開關插座標高標注方式應采用從底盒底標注標高 的方式 原則上電氣點位高度應超過相鄰給水點位高度 帶開關插座、帶防濺盒插座的圖例應和普通插座進行區(qū)分 如果用USB插座作為賣點,需控制USB插座使用數(shù)量 除非特殊情況,一般項目禁止使用地插 開關離門框距離距離不宜超過150mm 所有備用插座需注明用途 廚房臺面?zhèn)溆貌遄㈦姛崴鞑遄⒖照{(diào)插座、回水器插座、洗衣機插座應選用帶開關控制的插座 開關插座點位平面圖需結(jié)合立面圖對位4、置進行核對 所有開關插座標高標注方式應從墻體進行標注,便于后期預留預埋,且不得出現(xiàn)小數(shù) 所有空調(diào)插座位置應進行核對,確??照{(diào)接線美觀 冰箱、空調(diào)采用三孔插座,其它插座都采用五孔插座 開關插座和煤氣管道最小凈距不應小于15cm 開關插座和燃氣表最小水平凈距不應小于20cm 開關插座和燃氣熱水器最小水平凈距不應小于15cm 開關插座和灶具最小水平凈距不應小于30cm 廚房電氣點位設計應按照櫥柜深化設計圖紙點位進行設置 項目水電點位圖會審要點 廚房臺面?zhèn)溆貌遄话闱闆r為兩個一組,如果此處臺面過小,無法同時使用兩個電器,則應設置一個插座 廚房臺面?zhèn)溆貌遄灰顺霈F(xiàn)三個插座一組的情況,禁止出現(xiàn)四個插座一組5、的情況 水槽上方嚴禁出現(xiàn)插座 所有廚房電器插座不應遺漏, 櫥柜如有操作燈,應預留電源線 抽油煙機插座應放置在抽油機背后或放置吊頂內(nèi),禁止露在外面 暖風機開關應放在衛(wèi)生間內(nèi)部 如衛(wèi)生間燈具開關放在衛(wèi)生間內(nèi),相對于吹風機插座應在其外側(cè) 吹風機預留插座只能留一個,應采用防濺水型插座 如果有鏡柜燈,需預留電源線,并對預留位置進行審核 淋浴區(qū)上方禁止有插座,如果一定要設置,應采用防濺水型插座 馬桶預留潔身器插座宜放置在遠離淋浴屏位置,應采用防濺水型插座 餐廳餐桌旁只能預留一個備用插座 有線電視插座和電源插座按照規(guī)范要求住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范距離不應小于500mm(具體項目實施時可調(diào) 整) 對客廳、餐廳6、雙控開關設計功能合理性進行審核,原則上雙控開關控制燈具不應超過2處 對可視對講位置進行審核,距門位置不宜過遠,高度適宜 臥室如預留雙控開關,雙控開關應更靠近床,原則上雙控開關控制燈具不應超過2處 臥室床頭插座底盒底距地高度應和雙控開關距地高度相同 除高端項目外,臥室床頭預留插座只預留高位,高端項目可低位高位都預留 臥室除開間較大主臥外,有線電視插座及電源插座只預留高位 其它會審要點 會會審審意意見見備備注注 項目水電點位圖會審要點 項目水電點位圖會審要點 序序號號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 會會審審要要點點 系統(tǒng)圖電氣點位位置進行審核 按國家規(guī)范要求計算負荷容量是否足夠,分配布線回路是否合理 對強電箱位置進行審核,如果強電箱放置在柜體內(nèi),需和柜體深化設計圖紙一起進行審核 對弱電箱位置進行審核,如果弱電箱放置在柜體內(nèi),需和柜體深化設計圖紙一起進行審核,弱電箱原則上不能放在兒 童房內(nèi) 必須有等電位設計圖紙,并在裝修設計圖紙上體現(xiàn) 對等電位位置進行審核,避免和淋浴屏、浴室柜等部品發(fā)生沖突 給水管原則上都走天花(天花無定吊頂無無法隱藏排水管情況除外) 其它會審要點 項目水電點位圖會審要點 會會審審意意見見備備注注 項目水電點位圖會審要點
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