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1、興仁工業(yè)園陸官輕工區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房管理暫行辦法興仁工業(yè)園陸官輕工區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房管理暫行辦法第一條總則一、為加強(qiáng)對(duì)興仁工業(yè)園陸官輕工區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房的管理,維護(hù)園區(qū)公共秩序,創(chuàng)造園區(qū)良好環(huán)境,把園區(qū)建設(shè)成為整潔、優(yōu)美、文明的第四代現(xiàn)代工業(yè)園區(qū),根據(jù)相關(guān)規(guī)定,制定本辦法。二、興仁縣園區(qū)管理辦公室(以下簡(jiǎn)稱“管理辦”)受縣人民政府委托,履行對(duì)陸官輕工區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房的管理。管理辦為本制度實(shí)施的主要部門。凡在園區(qū)內(nèi)的企業(yè)均應(yīng)遵循本制度,自覺履行責(zé)任和義務(wù)。三、本辦法所稱管理,是指對(duì)陸官輕工區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)域內(nèi)的日常管理,包括廠內(nèi)建設(shè)、物業(yè)、環(huán)境衛(wèi)生、安全生產(chǎn)及配套設(shè)施管理等。四、本辦法適用對(duì)象是指經(jīng)縣招商引資工作總隊(duì)辦理進(jìn)駐手2、續(xù)并與管理辦簽訂標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同(以下簡(jiǎn)稱簽訂合同),進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱入駐企業(yè))。第二條企業(yè)入駐條件進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)具備以下條件:一、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的生產(chǎn)型項(xiàng)1目;對(duì)環(huán)保、技術(shù)創(chuàng)新等生產(chǎn)型項(xiàng)目,在同等條件下優(yōu)先租用;二、符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī);三、遵守工業(yè)園區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定與合同約定,辦理相關(guān)手續(xù),遵紀(jì)守法、依法納稅,按期上報(bào)各類統(tǒng)計(jì)報(bào)表。四、與管理辦簽訂標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同,辦理物業(yè)管理交接手續(xù),并預(yù)繳納租金(于每年年度結(jié)束后按照標(biāo)準(zhǔn)廠房?jī)?yōu)惠政策標(biāo)準(zhǔn)給予結(jié)算)和物業(yè)管理費(fèi)總額的履約保證金。合同中載明以下主要內(nèi)容:3、使用面積、期限、租金和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式、配套條件及違約責(zé)任等。合同報(bào)經(jīng)管理辦分管領(lǐng)導(dǎo)審批后,由管理辦與入駐企業(yè)簽訂并備案。第三條企業(yè)入駐程序一、企業(yè)入駐申請(qǐng):入駐企業(yè)提交相關(guān)項(xiàng)目可行性報(bào)告,領(lǐng)取并填報(bào)陸官輕工區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃申請(qǐng)表一式叁份。二、項(xiàng)目預(yù)審:管理辦負(fù)責(zé)組織縣發(fā)改局、縣經(jīng)科局、縣住建局、縣環(huán)保局、縣安監(jiān)局、縣財(cái)政局等部門及相關(guān)專家及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目入園論證、企業(yè)資信審查。預(yù)審?fù)ㄟ^后,由管理辦下發(fā)入園通知書。三、手續(xù)辦理:(一)根據(jù)項(xiàng)目類別及標(biāo)準(zhǔn)廠房功能劃分,管理辦陪同企業(yè)選擇標(biāo)準(zhǔn)廠房,辦理標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃相關(guān)手續(xù)。(二)縣環(huán)保局參與入駐企業(yè)項(xiàng)目的論證工作,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文本的審批申報(bào)。(三)縣發(fā)改局、縣經(jīng)科局參與入園項(xiàng)目的論證工作,負(fù)責(zé)按產(chǎn)業(yè)政策對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審批。(四)縣安監(jiān)局參與入園項(xiàng)目的論證工作,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)的檢查。(五)園區(qū)實(shí)行手續(xù)代辦制度,由管理辦協(xié)調(diào)與幫助辦理,