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1、第 1 頁 共 4 頁義烏市錦都豪苑住宅房產公開出讓辦法義烏市錦都豪苑住宅房產公開出讓辦法( (第第 3 3 期期) )一、出讓原則：一、出讓原則：本次公開出讓活動遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。二、房產基本情況：二、房產基本情況：本次出讓的房產為錦都豪苑盛世家園多層住宅 A9A9 幢幢 2-5012-501，位于義烏香山路與江濱西路交叉口，建筑面積約 281.84 ，共計 1 個區塊。三、三、競買人、出讓起始價、競買保證金、競買方式競買人、出讓起始價、競買保證金、競買方式（一）競買人：法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、具有完全民事行為能力法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織2、具有完全民事行為能力的自然人。的自然人。（二）出讓起始價：400400 萬元。萬元。（三）競買保證金：1.競買人報名時必須按規定交納競買保證競買保證金金 3 30 0 萬元萬元。 交納競買保證金的截止時間為 2012018 8年年 8 8 月月 1616 日日 1616 時時。競買保證金的交納方式為銀行轉帳、銀行本票等方式。以銀行轉帳或本以銀行轉帳或本票交納保證金的票交納保證金的，須注明款項用途須注明款項用途（包括報名人包括報名人、報名項目名稱報名項目名稱） ，匯款人與意向競買人必須匯款人與意向競買人必須一致。一致。競買保證金的收款單位和銀行帳戶為。2.競買保證金的返還：買受人的競買保證金（3、不計息）可用于抵交成交款。未買受人的競買保證金在競價結束后次日起三個工作日內憑競買保證金收據不計息返還。但其有依照本文件不予返還競買保證金情形的，則不予返還。3.買受人有依照本文件不予返還競買保證金情形的，其競買保證金不予返還。4.競買保證金不予返還的情形，按照本文件規定執行。（四）競買方式：若在公告期內，征集到合格競買人報名，則采取網絡競價方式確定買受人。四、公開出讓程序四、公開出讓程序（一）公告：由義烏市錦都房地產開發有限公司委托交易所在義烏產權交易所網站（）、微信平臺 ywcqjys 等媒介上發布公告。（二）擬參加競買人仔細閱讀出讓文件，有疑問可向義烏市錦都房地產開發有限公司和交易所咨詢。（三）擬參加競買人在公告規定的時間內向交易所報名，須交納規定數額的競買保證金。（四）擬參加競買人在規定的時間內，可對出讓房產進行現場察看，但到現場察看的費用和安全責任由其自負。（五） 交易所組織各競