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1、云南省公共租賃住房管理暫行辦法第一章總則第一條為規(guī)范和加強我省公共租賃住房管理，完善住房保障管理體系，根據(jù)國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見（國發(fā)200724 號）和國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見（國辦發(fā)201145 號）等規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。第二條本省行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的建設(shè)、準入、配租、租賃、退出及其監(jiān)督管理，適用本辦法。第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指政府提供財政投入和政策支持，限定套型建筑面積標準，按照合理標準組織建設(shè)，或通過長期租賃等方式籌集，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的供應(yīng)標準，面向符合本辦法規(guī)定條件的群體供應(yīng)的保障性住房，包括廉租住房。第四2、條縣級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房監(jiān)督管理工作，發(fā)展改革、公安、監(jiān)察、民政、財政、人力資源社會保障、國土資源、審計、地稅、金融、工商等有關(guān)部門按照各自職責(zé)負責(zé)公共租賃住房的有關(guān)管理工作。第五條公共租賃住房采取由州（市）、縣（市、區(qū)）人民政府投資建設(shè)、政府和企業(yè)共同投資建設(shè)、新建普通商品住房項目按照總建筑面積一定比例劃塊配建、鼓勵企業(yè)和其他社會資本按照國家和省有關(guān)政策投資建設(shè)等多種模式建設(shè)，以及通過購買、改建、在市場上長期租賃住房等多渠道籌集。新建的公共租賃住房單套建筑面積以 40 平方米左右的小戶型為主。公共租賃住房產(chǎn)權(quán)按照“誰投資、誰所有”的原則確定。第二章3、準入管理第六條公共租賃住房供應(yīng)對象原則上為人均住房建筑面積低于 13 平方米、符合本辦法規(guī)定收入條件的下列群體：（一）城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入住房困難家庭、單身人士、新就業(yè)職工；（二）在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè) 1 年以上的云南省籍農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口或外來務(wù)工人員；（三）在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè) 3 年以上的非云南省籍外來務(wù)工人員；（四）符合條件的其他群體。第七條申請公共租賃住房的收入條件原則上為：單身人士月收入不高于國家規(guī)定的“個人所得稅工資、薪金所得減除費用標準”的 85%；2 人以上（含 2 人）家庭月收入按照不高于家庭實際人數(shù)乘以國家規(guī)定的“個人所得稅工資、薪金所得減除費用標準”的 85%計算。其中，廉租住房保障對象收入條件原則上為城鎮(zhèn)人均月收入在當(dāng)?shù)卣_定的城市低保金數(shù)額的 3 倍以內(nèi)。具體準入條件由州（市）、縣（市、區(qū)）人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H確定，定期調(diào)整，并向社會公布。第八條已享受福利分房、廉租住房