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1、1 / 2長沙經(jīng)濟適用房申請條件與流程長沙經(jīng)濟適用房申請條件與流程(一)申請條件1、首先最基本的就是有長沙市區(qū)的常住城鎮(zhèn)戶口;2、收入要求：60 歲以下：中低收入家庭戶;30 以上，60 以下：未婚且無房戶(必須是歷來無房產(chǎn)記錄，曾經(jīng)有不行)或住房困難戶，符合條件的省市政重點工程拆遷戶;3、已享受政府住房優(yōu)惠待遇的離婚人員不能購買經(jīng)濟適用房(因為離婚時雙方應(yīng)協(xié)商解決雙方住房問題);4、低于 30 歲的喪偶，離異，未婚者，一律不能購買經(jīng)濟適用房。5、長沙市區(qū)常住戶口 5 年以上，符合本市安置條件的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員除外;6、低收入家庭：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和長沙具體情況規(guī)定;7、如果居民離婚后確實有特殊住房困2、難并且離婚五年以上，可以經(jīng)過審核批準(zhǔn)后購買。(二)申請流程1、申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取經(jīng)濟適用住房申請審批表;2、申請人如實填寫經(jīng)濟適用住房申請審批表并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理2 / 2證明)手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明。二、什么是經(jīng)濟適用房經(jīng)濟適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有 3個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性，經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。 現(xiàn)在購買經(jīng)濟適用房， 需年收入小于等于 6 萬的家庭， 當(dāng)?shù)貞艨诓趴少徺I，是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。