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1、小額貸款,汽車房屋貸款,旅行結(jié)婚貸款小額貸款公司重慶銀行個(gè)人綜合消費(fèi)貸款重慶銀行個(gè)人綜合消費(fèi)貸款中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)用房抵押貸款管理辦法第一章總則第二章借款對(duì)象與條件第三章貸款期限、利率、額度和審批權(quán)限第四章樓盤審查第五章貸款發(fā)放第六章貸款擔(dān)保第七章貸款償還第八章貸后管理第九章債權(quán)保護(hù)第十章附則各省、自治區(qū)、直轄市分行，新疆兵團(tuán)分行，各直屬分行：現(xiàn)將中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)用房抵押貸款管理辦法印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行中遇到問(wèn)題，請(qǐng)與總行（房地產(chǎn)信貸部）聯(lián)系。中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)用房抵押貸款管理辦法第一章總則第一條為適應(yīng)市場(chǎng)需求，規(guī)范貸款管理，促進(jìn)商業(yè)用房信貸業(yè)務(wù)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法、中華2、人民共和國(guó)擔(dān)保法、貸款通則和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)制度辦法的規(guī)定，特制定本辦法。第二條商業(yè)用房抵押貸款（以下簡(jiǎn)稱商業(yè)用房貸款）是指貸款人向借款人發(fā)放的、用于借款人購(gòu)買營(yíng)業(yè)用房或辦公用房（以下簡(jiǎn)稱商業(yè)用房）、并以所購(gòu)商業(yè)用房作為抵押物并按月向貸款人還本付息的貸款。第三條本辦法適用于中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行各級(jí)行辦理的商業(yè)用房貸款業(yè)務(wù)。第二章借款對(duì)象與條件第四條借款對(duì)象。借款人必須是經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)成立并依法持有企（事）業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 實(shí)行獨(dú)立核算、 具有法人資格的經(jīng)濟(jì)組織或具有有效居留身份和完全民事行為能力的自然人。第五條借款條件。（一）借款人為法人的，須具備下列條件：1.具有法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照并已辦理年檢手續(xù)；2.經(jīng)3、營(yíng)管理制度健全，財(cái)務(wù)狀況良好，有按期償還貸款本息的能力；3.具有貸款證（卡），并在我行開(kāi)立基本賬戶或一般賬戶，信用狀況良好，過(guò)去與我行發(fā)生過(guò)信貸關(guān)系的，信用等級(jí)須在 A 級(jí)以上；4.已與售房人簽訂房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的、 具有法律效力的購(gòu)買商業(yè)用房的合同或協(xié)議；5.已經(jīng)支付不低于所購(gòu)商業(yè)用房全部?jī)r(jià)款的 40作為購(gòu)房首付款；6.同意將所購(gòu)房屋作為貸款的抵押擔(dān)保物；7.所購(gòu)商業(yè)用房為現(xiàn)房（竣工驗(yàn)收合格的房屋）或多層達(dá)到主體結(jié)構(gòu)封頂、高層完成總投資三分之二以上的期房（尚未通過(guò)竣工驗(yàn)收的房屋）；小額貸款,汽車房屋貸款,旅行結(jié)婚貸款小額貸款公司重慶銀行個(gè)人綜合消費(fèi)貸款重慶銀行個(gè)人綜合消費(fèi)貸款8.商業(yè)用房?jī)r(jià)格符合經(jīng)辦行或其委托的具有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)所評(píng)估的價(jià)格水平；9.經(jīng)辦行規(guī)定的其他條件。（二）借款人為個(gè)人的，須具備下列條件：1.具有有效身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）；2.具