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1、1 / 3員工購房借款福利管理辦法第一章總則第一條目的為規范公司內部員工購房借款福利的申請與執行管理，保證此專項福利計劃的合理運行，特制訂本管理辦法。第二條適用范圍適用于公司的所有員工。第三條權責1.本管理辦法由公司審核，總經理批準后生效。2.公司財務部為本管理辦法所涉及到的專項住房貸款資金的管理部門。3.公司人力資源部為本管理辦法的解釋和執行部門。第二章購房借款福利申請第四條申請資格1.申請員工必須是與公司正式簽訂勞動合同的在職合同制員工；2.申請員工必須在公司連續服務滿兩年以上（含兩年）；3.申請員工必須是第一次在中國境內（香港、澳門、臺灣除外）購買用于自住的商品房；4.申請員工配偶雙方、2、親屬同時在本公司工作，只能有一方享有申請資格。第五條申請名額限制每自然年度申請名額限額 30 名。申請實行先到先得原則，上年度及歷年年度優秀員工獲得者申請優先，額滿為止。第六條提交資料2 / 31.申請員工如實填寫內部員工購房借款申請表，并按要求完成有關審核、審批手續。2.審批通過的申請員工應與公司簽訂購房借款合同。3.審批通過的申請員工應在一個月內提交正規購房合同的正本以備審核（購房合同買受人必須為申請員工本人）和復印件備存。第三章購房借款額度核定第七條核定標準以申請員工當年度月固定稅前工資的總額（即月固定工資*12 個月，不包含月度、季度和年度績效浮動工資及相關紅利）為借款額度核定的依據，3、最高限額為人民幣 10 萬元。1.申請員工的當年度月固定稅前工資的總額小于人民幣 10 萬元的， 其可申請借款額度為當年度月固定稅前工資總額的數值；2.申請員工的當年度月固定稅前工資的總額等于或大于人民幣 10 萬元的， 其可申請借款額度為人民幣 10 萬元。第四章購房借款的給付與還款第八條借款給付1.申請員工借款申請批準后，將本人戶口本、直系親屬的房產證抵押于公司人力資源部，借款全部還清后，一并歸還申請員工本人。2.員工購房借款申請批準后，財務部憑據員工與公司簽訂的借款合同，直接將經核準的借款總額一次性匯入員工個人銀行卡（僅限員工工資卡）賬號內。第九條還款期1.購房借款還款期限規定為三年，在員工與公司簽訂借款合同時雙方明確約定還款的起止日期。如員工申請延長還款期的，必須提交公司總經理批準后方可執行。2.在三年還款期內，采用勻速等額還款方式計算員工月還款額。3 / 33.員工獲得的購房借款