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長春房產證辦理流程和時限(2頁).docx

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上傳人：正*** 編號：374957 2022-05-05 2頁 20.42KB

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1、1 / 2長春房產證辦理流程和時限長春房產證辦理流程和時限房產證是房屋合法的一項重要標志，同時擁有房產證也是擁有房屋使用權的重要前提。房產證是房屋屬于屋主的一項重要標志。房產證是指通過自建房屋或者購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。他是房屋所有人擁有房屋的憑證。每個地方辦理房產證的時間都不一樣，但是只要條件符合，資料齊全的話一般很快就能辦下來。辦房產證流程如下：首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理2、登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房銷售合同等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。第四，辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、商品房購銷合同、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、房屋所有權轉移登記表、墻界表、面積計算表。2 / 2第五，經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。二手房過戶:一次性過戶 1 個月公積金貸款 2 個月按揭貸款 1.5 個月

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