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重慶市商品房質量分戶驗收規范(9頁).doc

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上傳人：正*** 編號：374982 2022-05-05 9頁 39.52KB

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1、重慶市商品房質量分戶驗收規范一墻面、地面和頂棚面層質量1、驗收內容：1）、地面空鼓、裂縫、起砂；檢查方法及數量：小錘輕擊和觀察。全數檢查。2）、墻面和頂棚空鼓、裂縫、脫層、爆灰；檢查方法及數量：小錘輕擊和觀察。全數檢查。3）、有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差。檢查方法及數量：鋼尺檢查每一處不少于 2 點。全數檢查。2、驗收標準：1）、地面空鼓面積不應大于 400cm2,且每自然間不多于 2 處可不計；不得出現裂縫和起砂。（裂縫應按有關技術要求、規定進行整改處理）2）、墻面和頂棚無滲漏、空鼓、脫層、裂縫、爆灰。3）、有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差應符合設計要求2、。二門窗安裝質量1、驗收內容：1)、外窗臺高度檢查方法及數量：鋼尺檢查，每一處不少于 2 點（每一窗臺記錄最低點）。全數檢查。2)、外窗滲漏檢查方法及數量：觀察。全數檢查。3）推拉窗防脫落裝置檢查方法及數量：觀察、手扳檢查。全數檢查。4）安全玻璃認證標志檢查方法及數量：觀察。全數檢查。2、驗收標準：1）外窗臺凈高不低于 0.90m，不得有負偏差，否則應采取防護措施。2）外窗及周邊無滲漏。3）推拉窗必須有防脫落裝置。4）應使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全認證標志。三欄桿安裝質量1、驗收內容：1）欄桿高度檢查方法及數量：鋼尺檢查，每片欄桿不少于 3 處（每片欄桿記錄3、最小值）。全數檢查。2）豎桿間距檢查方法及數量：鋼尺檢查，每片欄桿不少于 3 處（每片欄桿記錄最大值）。全數檢查。3）防攀登措施檢查方法及數量：觀察。全數檢查。4）護欄玻璃檢查方法及數量：觀察，尺量檢查。全數檢查。2、驗收標準：1）臨空高度在 24m 以下時，欄桿高度不應低于 1.05m，臨空高度在 24m 及 24m 以上(包括中高層住宅)時，欄桿高度不應低于 1.10m。2）防護欄桿的欄桿垂直凈間距不應大于 0.11m。3）欄桿應防止攀登。4）護欄玻璃的使用必須符合設計要求，并符合下列規定：承受水平荷載的無框架護欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，公稱厚度不應小于 12mm。當護欄一側距樓地面高度為 5m 及以上時，必須使用鋼化夾層玻璃。不受水平荷載的護欄玻璃應符合建筑玻璃應用技術規程（JGJ1132003）的規定，且公稱厚度不應小于 5mm 的鋼化玻璃或厚度不應小于

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